Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация найма жилья военнослужащим 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Офицеру следует проделать такие шаги:
- Найти жилье.
- Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма.
- Получить соответствующее распоряжение.
- Собрать пакет документов, который включает:
- договор поднайма с указанием точной площади и суммы арендной платы;
- справку о составе семьи (выдается частью);
- выписку из распоряжения о зачислении в штат;
- копии личных документов всего семейства:
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей, младше 14 лет.
- Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать:
- дату с точным временем прибытия на службу в регион;
- адрес расположения жилого помещения;
- размер ежемесячного платежа;
- факт заключения договора поднайма.
- Передать все руководителю.
Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда (или свободных квартир).
Когда рапорт одобрят руководство и специальная комиссия, будет издан приказ. На основании этого документа офицеру откроют специальный счет, на который будут ежемесячно перечисляться средства для оплаты аренды.
Номера таких счетов хранятся в специальном органе, осуществляющих контроль трат бюджетных денег, их целевое расходование.
Заключать договор поднайма с родственниками не запрещено. Такая операция проводится на общих основаниях.
С сентября 2021 года начал действовать новый порядок компенсации за наем жилого помещения — утвержден Постановлением Правительства РФ от 09.09.2021 N 894 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах» .
«О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах»
Уголовно-исполнительная инспекция руководствуется в данном вопросе Постановлением Правительства РФ № 204 от 12 марта 2013 года. Оно предоставляет практически те же условия для выплаты, которые дает Постановление № 1228 сотрудникам полиции.
Работники государственных заведений социальной области деятельности, физкультуры и спорта, молодежных организаций, а также персонал учреждений образования, культуры, здравоохранения относятся к бюджетной сфере.
Денежная компенсация за жилье осуществляется согласно законам местных органов власти. Например, мэрия Новосибирска приняла Постановление № 1439 от 15 февраля 2012 г., которым утверждает порядок возмещения расходов по найму для представителей бюджетных учреждений города.
В отдельных регионах могут приниматься законы о выплате только определенным специалистам. Пример: Правительство Пермского края решило возмещать медицинским работникам Перми до 10 тыс. рублей и до 6-8 тыс. рублей медицинскому персоналу иных населенных пунктов.
Здесь могут быть различные варианты:
- Руководство некоторых предприятий принимает решение: оплачивать или возмещать затраты на аренду жилого помещения своим специалистам, если те не имеют своего места проживания. Это способствует притоку кадров на такие предприятия и, как правило, прописывается в трудовом договоре.
- В некоторых регионах, например, в районах Крайнего Севера, работодатель обязан предоставить жилье или возместить расходы за аренду (Федеральный закон N 519-ФЗ от 31 декабря 2014 г.).
Для обоих случаев имеется нюанс – это порядок обложения налогом такой финансовой помощи. Если арендой занимается предприятие, то на финансы работника это никак не отражается.
В случае выплаты с сотрудника могут высчитывать налог. Это зависит от порядка оформления возмещения расходов бухгалтерией предприятия.
Поэтому специалисту выгоднее, когда предприятие напрямую осуществляет оплату наймодателю.
Правила, по которым происходят выплаты полицейским, устанавливает .Подробнее в статье: К лицам, которые вправе рассчитывать на возмещение аренды, относятся многие категории государственных служащих, обеспечивающих безопасность: военные, сотрудники ФСИН и ОВД, таможенники, пожарные.Компенсация за наем жилья сотрудникам ФСИН, ОВД и прочих ведомств не отменяет выдачу квартиры в собственность, положенной по закону. Кроме служащих, в некоторых случаях и их дети, жены вправе получать возмещение потраченных личных средств на аренду жилья:
N 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения».
Особенности выделения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН мы оговорили выше. Теперь стоит затронуть тему расходования средств. Рассмотрим, каким будет порядок траты, на какие цели можно расходовать, в какой срок, и в каком порядке.
Варианты использования денег:
- Покупка готового жилища:
- за собственные средства;
- в кредит;
- варианта рассрочки не предусмотрено.
- Строительство своего дома. Только ИЖС, вариант дачного дома не финансируется.
Покупка квартиры в рассрочку в нашем случае не допускается. Наличие свидетельства права собственности – обязательное условие при покупке.
Порядок для расчета жилищной субсидии военнослужащим определен законодательным нормативным актом №76, который устанавливает общие правила предоставления денежных средств. Раньше приобрести желанные квадратные метры для проживания военной семье обеспечивалась возможность исключительно в новых строениях.
Начиная с 2014 года, Правительством было принято решение о выделении военнослужащему определенной суммы денег для приобретения жилья, соответствующего требованиям Минобороны.
Чтобы участвовать в программе субсидирования, военный должен быть признан, как нуждающийся в улучшении условий для проживания. Нормы для комфортного местопребывания приняты такие:
- если военный гражданин проживает самостоятельно – 33м²;
- семья из двух человек имеет право на 42м²;
- наличие в семье троих и более человек предусматривает на каждого из них 18м².
В случае проживания на меньшей жилой площади можно смело претендовать на государственную поддержку.
Категорически запрещено одновременно снимать жилье за счет военного бюджета и подавать заявку на субсидирование. При подаче пакета документов на оформление помощи обязательно следует написать письменное объяснение о том, что при оформлении собственного жилья съем отменяется.
Некоторые участники государственной программы имеют право рассчитывать на увеличенную площадь своих апартаментов:
- военнослужащие в звании «полковник» и выше (уволенные в запас не лишаются этого права);
- офицеры, которые заслужили почетное звание РФ;
- преподаватели военных образовательных учреждений в любом статусе;
- командиры в воинских частях.
Размер дополнительной площади колеблется и составляет 15м².
Кроме того, некоторые документы имеют ограниченный период действия.Поэтому при обращении за помощью обязательно уточняйте список необходимых документов и период их действительности.
В 2021 году помощь от государства уже получили в Центральном военном округе около 7 тысяч военных. Средняя выплата составила 6,2 миллионов рублей. В основном ее получили солдаты и офицеры. До 2020 года из федерального бюджета предусмотрено выделить на субсидии не менее 112,6 млрд. рублей, что позволит помочь с жильем не менее 16,2 тыс. военнослужащим.
Спецстатус путинских шлюх в мантиях позволяет им присваивать себе статус законодателей и менять федеральное законы, руководствуясь внутренними убеждениями в экономической целесообразности.
Если общий стаж выслуги покинувшего ряды российской армии военного пенсионера составил не менее 10 лет – он имеет право на получение жилищной субсидии из госбюджета.
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
Позволяет рассчитать предполагаемый размер единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение или строительство жилого помещения — жилищной субсидии (Калькулятор основан на Постановлении Правительства РФ от 3 февраля 2014 года № 76)
| Размер жилищной субсидии, руб. (P): |
| Количество членов семьи (Н) |
| Право на дополнительную площадь (Д) |
| Имеющаяся площадь жилых помещений (Л) |
| Общая площадь жилого помещения, кв.м. (О) |
| Норматив стоимости 1 кв.м., руб. (С) |
| Выслуга, лет * |
Поправочный коэффициент (Kс) руч. ввод
Сумма Оплаты Работникам Фсин За Поднаем Жилого Помещения В 2021 Г
Конечно, на практике такие действия занимают много времени и сил, но ежегодно тысячам военным удается получить ключи от заветной жилплощади.
Сейчас субсидию для военнослужащих на приобретение жилья регламентируют нижеперечисленные законы:
- Указ Президента РФ. По нормам этого акта, служащий воинской части должен быть уволен в запас исключительно при условии, что у него будет свое собственное жилье;
- Приказ Министерства Обороны №510, где определен порядок предоставления такой привилегии нуждающемуся;
- Федеральный закон №76, которым урегулирован порядок признания военного нуждающимся;
- Постановление Правительства, которым гарантирована возможность получения служащим жилища, при наличии выслуги 10 и более лет.
Процедура найма жилого помещения военнослужащими регулируется следующими законодательными актами:
- Статьей 2 ФЗ-№76, в котором говорится о положении военного и членов его семьи.
- Постановлением Правительства № 909 и № 989, которыми регулируется денежная компенсация.
- Приказом № 235 Министерства обороны РФ, определяющий особенности денежной компенсации для военных в запасе или семей погибших военнослужащих.
- Приказом № 1280 о порядке включения военнослужащих в список нуждающихся в жилье.
- Приказом №303 Министерства обороны РФ, формирующий организацию выплат за наем и поднаем жилья.
- Приказом № 148н Министерства труда и социальной защиты РФ, утверждающий максимальную стоимость найма и поднайма жилья для военных.
- Приказом №4 Федеральной службы безопасности России, о порядке компенсации за аренду для органов ФСБ.
Составление этого документа является обязательной частью любого договора аренды жилого помещения (статья 671 ГК РФ). Составляется этот документ не сложно, но нужно знать основные нюансы. Для этого нужно ответить на самые распространенные вопросы.
Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения
- По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
- Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Для составления договора не требуется привлечения профессиональных юристов. Важно, чтобы в этом документе были оговорены все необходимые существенные условия соглашения:
- описание объекта сделки, то есть сдаваемого жилого помещения (полный адрес, общая площадь, количество комнат);
- арендная плата (величина выплат, характер оплаты и возможность повышения стоимости аренды).
В начале бумаги нужно написать название города, в котором располагается жилье, дату составления договора и паспортные данные сторон. Также в документе нужно указать номер правоустанавливающего документа на сдаваемую площадь. Также не лишним будет указать в договоре и дополнительные условия сделки:
- Порядок посещения квартиры ее владельцем.
- Возможность временного вселения в помещение третьих лиц.
- Особенности проведения капитального и текущего ремонта.
- Срок действия договора.
- Возможность проживания с животными и так далее.
Калькулятор Военной Субсидии На Жилье С 1 Января 2021 Года
Точный срок действия договора найма или поднайма жилья для военнослужащих нигде не определен. Такие соглашения по сроку могут разделяться на краткосрочные (длительностью до 1 года) и долгосрочные (длительностью от 1 года). Чаще всего заключаются именно краткосрочные договора, а затем автоматически продляются на такой же срок.
Итак, военнослужащий выбрал себе квартиру и оформил договор найма. Теперь нужно обратиться в свою воинскую часть для получения компенсации. Для того чтобы эта процедура была полностью понятна, нужно ответить на вопросы, которые могут возникнуть во время оформления компенсации.
К бумагам, которые нужно предоставить к командиру части, относятся:
- Рапорт. Составляется он на имя командира воинской части. Также в этой официальной бумаге указывается адрес снимаемой квартиры, сумма арендной платы, звание военнослужащего и список документов прилагаемых к рапорту.
- Справка о составе семьи, которую могут сделать прямо в части.
- Копию договора найма.
- Выписку из приказа о зачисление в штат части.
- Паспорт или свидетельства о рождении военного и всех членов его семьи.
- Скачать бланк рапорта на получение компенсации за съем жилья
- Скачать образец рапорта на получение компенсации за съем жилья
Сумма выплаты рассчитывается с учетом таких значений, как:
- величина арендной платы;
- максимальное значение для местности, в которой располагается часть;
- количество членов семьи военнослужащего.
Денежная компенсация в установленном размере переводится на лицевой счет военного ежемесячно.
Споры с органами государственной власти по жилищным вопросам могут длиться годами и закончиться безрезультатно. Чиновники активно спекулируют на незнании гражданами положений законодательства и процедур их реализации. Как показывает практика, в данной ситуации, единственным эффективным способом противодействия бюрократической машине является привлечение квалифицированного юриста.
Одним из наиболее принципиальных вопросов в данной сфере являете грамотное и своевременное оформление всей документации. Известный российский принцип «без бумажки я букашка» работает здесь в наибольшей степени. Отсутствие нужного документа, не своевременное или ненадлежащее оформление могут дать чиновникам формальный повод для отказа в соблюдении законных прав военнослужащих на получение компенсации за жилье.
Как определяется сумма, подлежащая возмещению? Для того, чтобы рассчитать компенсацию за жилье военнослужащим, требуется рассчитать произведение двух показателей: площади и установленной цены аренды жилого кв. метра.
ВНИМАНИЕ: смотрите видео с советами, как получить жилье военнослужащим, расторгнуть контракт и отстоять свое право. Подпишитесь на наш канал YouTube и через комментарии к ролику Вы сможете бесплатно советоваться с военным юристом по решению своей проблемы.
Денежная компенсация за жилье военнослужащим
Размер компенсации за жилье военнослужащим подлежит индексации в следующих случаях:
- при проживании с военным трех и более человек;
- кончина в период службы. Сумма выплачивается родственникам;
- прекращение действия контракта в должности сержанта, старшины и других;
- кончина во время нахождения на учете нуждающихся в жилье;
- при численном составе семьи от 4 членов.
Порядок выплаты компенсации за поднаем жилья военнослужащим в сторону увеличения ранее был одинаковым. Увеличение увеличивалось в два раза в сравнении с предшествующим размером. По новому постановлению величина подразумевает применение различных коэффициентов, которые варьируются в зависимости от некоторых факторов: срок общей службы, звания и других.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
В связи с принятием новых правил, правительство постановило признать утратившими силу три постановления, которые ранее регулировали вопросы обеспечения военных жильём (в соответствии со статьёй 99 Закона РК «О жилищных отношениях» и статьями 45, 55 Закона РК «О воинской службе и статусе военнослужащих»).
Речь идёт, во-первых, о Постановлении кабинета министров РК от 30 ноября 1993 года № 1207 «Об утверждении Инструкции о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи военнослужащим на строительство кооперативного жилья, индивидуальных жилых домов и контроле за целевым использованием выделенных на эти цели денежных средств».
Во-вторых: о Постановлении Правительства РК от 29 мая 2002 года № 593 «Об утверждении Правил о порядке выплаты денежной компенсации военнослужащим (за исключением военнослужащих срочной службы и курсантов военных (специальных) учебных заведений) для оплаты расходов на коммунальные услуги, за исключением централизованного отопления в закрытых и обособленных военных городках, на пограничных заставах и в Комендатурах».
В-третьих, отменено Постановление Правительства РК от 31 августа 2004 года № 912 «О внесении дополнений и изменений в некоторые решения правительства РК».
Правила определяют порядок предоставления служебного жилища, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений вооруженных сил, других войск и воинских формирований РК, а также порядок выплаты целевой денежной компенсации за наём (аренду) жилища на период прохождения воинской службы военнослужащим вооруженных сил РК, других войсках и воинских формированиях (кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военных учебных заведений), и членам их семей.
Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильцев, продолжают состоять на учёте нуждающихся в жилище до обеспечения их жилищем, которое будет им передано в собственность безвозмездно.
В качестве служебного жилища военнослужащим предоставляются квартиры либо общежития по нормам, установленным законодательством (18 кв. м).
С согласия военнослужащего ему может быть предоставлено служебное жилище менее установленной нормы. При этом из списка очерёдности на получение служебного жилища он не исключается. Предоставление общежития также не является основанием для исключения военнослужащих и членов их семей из списка очерёдности на получение служебного жилища.
После получения жилища по месту службы военнослужащий, при наличии у него служебного жилища в другом населённом пункте, в месячный срок осуществляет его сдачу в структурное подразделение.
Военнослужащие, уволенные с воинской службы, сдают предоставленные им служебные жилища в течение месяца с момента исключения из списков части (за исключением лиц, у которых имеется право приватизации занимаемого жилища).
Порядок выплаты целевой денежной компенсации за наём (аренду) жилища военнослужащим и членам их семей таков. До обеспечения служебным жилищем нуждающемуся в жилье военнослужащему выплачивается целевая компенсация за наём (аренду) жилища.
Компенсация — это денежные средства, выплачиваемые военнослужащему, состоящему на учёте нуждающихся в жилье, до обеспечения служебным жилищем. При этом предоставление компенсации не является основанием для исключения военнослужащих и членов их семей из списка очерёдности на получение служебного жилища.
Выплата компенсации производится в целях возмещения расходов на наём (аренду) жилища взамен служебного жилища. Это делается за счёт средств государственного бюджета.
Основанием для выплаты компенсации является рапорт военнослужащего на имя командира воинской части (руководителя государственного учреждения). К рапорту прилагаются следующие документы: справка структурного подразделения о постановке военнослужащего на учёт нуждающихся в жилье;
нотариально заверенная копия договора найма (аренды) жилища (предоставляется один раз, за исключением случаев изменения наймодателя и места воинской службы); чек контрольно-кассовой машины (фискальный чек) либо квитанция к приходно-кассовому ордеру.
Выплата компенсации производится на основании приказа командира воинской части (руководителя государственного учреждения), в которой военнослужащий проходит воинскую службу, после проверки представленных документов финансовым органом воинской части (государственного учреждения). Приказ о выплате компенсации издаётся не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации рапорта военнослужащего о выплате компенсации.
Выплата компенсации производится одновременно с выплатой денежного довольствия по месту прохождения воинской службы в текущем месяце за истекший. В декабре выплата компенсации за текущий месяц производится не позже 25-го числа.
После принятия положительного решения командиром воинской части (руководителем государственного учреждения) рапорт представляется в финансовый орган государственного учреждения на оплату. Выплата компенсации в месяц поступления на воинскую службу и увольнения осуществляется пропорционально дням фактической службы.
Военнослужащим, находящимся в дополнительных отпусках по беременности и родам, по уходу за ребёнком, командировке, учёбе, на лечении выплата компенсации осуществляется на общих основаниях.
В случае если супруг и супруга оба являются военнослужащими, проходящими воинскую службу в одном населённом пункте, компенсация выплачивается одному из военнослужащих на основании справки финансового подразделения по месту прохождения воинской службы супруга (супруги) о том, что ей (ему) компенсация не
выплачивается.
Выплата компенсации осуществляется путём перечисления денежных средств на текущий счёт военнослужащих.
При служебном перемещении военнослужащих из одного государственного учреждения в другое выплата компенсации в месяц убытия к новому месту прохождения воинской службы осуществляется в двух случаях: при перемещении после выплаты денежного довольствия — по прежнему месту прохождения воинской службы; при перемещении до момента выплаты денежного довольствия — по новому месту прохождения воинской службы.
Военнослужащим, перемещённым из одного населённого пункта в другой, компенсация в размерах, предусмотренных по прежнему месту службы, в случае предоставления документов сохраняется в течение месяца, следующего за месяцем перемещения.
Компенсация, выплаченная военнослужащему, снятому с учёта нуждающихся в жилье, подлежит возврату со дня, когда наступили основания для снятия с учёта, в порядке, установленном законодательством РК. Возврат производится в кассу государственного учреждения, если денежные средства выплачены в текущем году, в доход государства — если выплачены в предыдущих годах.
Порядок определения размера компенсации следующий.
Предельный размер компенсации определяется путём умножения количества членов семьи военнослужащего на нормы жилой площади (18 кв. м) и средней стоимости найма (аренды) одного кв. м жилища в населённом пункте по месту найма (аренды) жилища военнослужащего.
Средняя стоимость найма (аренды) 1 кв. м жилища определяется по данным уполномоченного органа по статистике на 1 января текущего года, публикуемым на его официальном сайте. В случае отсутствия статистических данных по населённому пункту размер компенсации определяется по статистическим данным районного центра, а в случае отсутствия статистических данных в районном центре — по статистическим данным областного центра.
Подготовила Иветта Шутова по информации mod.gov.kz
Опубликовано 22 мая 2014 9 комментариев
- военнослужащие
- правила получения
Субсидия военнослужащим на жилье в 2021 году
Военнослужащий и члены его семьи имеют право на получение денежной компенсации за наем жилого помещения при одновременном выполнении двух условий:
- В случае их необеспеченности жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы;
- В случае их включения в целях жилищного обеспечения в списки на предоставление служебных жилых помещений. Включение в списки в Минобороне РФ осуществляют региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО) или их территориальные отделы (отделения).
Порядок включения в списки на предоставления жилого помещения
Наличие у военнослужащих и членов его семьи жилых помещений в собственности или в пользовании, в других населённых пунктах, не ограничивает право на получение денежной компенсации.
При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» Почитать: раз два
Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) военнослужащих осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть им предоставлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части, то есть Управлениями финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъекту Российской Федерации (например, ФГКУ УФО МО РФ по Ростовской области)
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется на основании приказа командира воинской части. В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.
Приказ командира воинской части направляется в финансово-экономический орган (УФО) с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части в уполномоченный орган (РУЖО).
Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма (поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.
Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения.
Компенсации военнослужащим за жилье
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;
семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Законы Российской Федерации предоставляют достаточно много видов социального и материального обеспечения военнослужащего. Журнал ПрофиКоммент уже рассказывал последние новости для защитников Отечества:
- Вторая пенсия военным
- Какие льготы положены военным пенсионерам
Однако кроме денежного довольствия и пенсионных выплат военнослужащие имеют право на получение жилья от государства. Основные нормы, регулирующие предоставление жилья военным, прописаны в законе 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Различают 3 вида жилых помещений для военных:
- Служебное жилье
- Постоянное жилье по избранному месту жительства
- Постоянное жилье по последнему месту несения службы
Разберём эти виды жилых помещений более подробно.
Согласно Закону № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих», лица, заключившие контракт и их семьи обеспечиваются служебным жильем (ст. 15). Если воинские части не могут обеспечить военнослужащих жилыми помещениями, они оплачивают аренду (наем) жилья или предоставляют компенсацию, если помещение оплачиваются военнослужащим самостоятельно. Аналогичные меры социальной помощи полагаются и отставникам военной службы, которые не были обеспечены жильем Министерством обороны РФ.
Условия возмещения затрат дополнительно раскрыты в следующих нормативных актах:
- Постановлением Правительства РФ № 909 от 31.12.2004;
- Приказом Министра обороны РФ № 303 от 27.05.2016.
Также учитываются положения Жилищного кодекса РФ в части, касающейся постановки граждан в очередь на улучшение жилищных условий и определения нормативов общей площади жилья.
Чтобы получить служебное жилье, контрактник подаёт документы в Департамент жилобеспечения или территориальный отдел. Список документов для получения служебного жилья:
- справка о прохождении военной службы;
- копии паспортов военнослужащего и членов его семьи;
- копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о браке (при наличии официального брака);
- копия свидетельства о расторжении брака (если имел место развод);
- справка о сдаче служебного жилого помещения по прежнему месту военной службы;
- заполненные по форме сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.
С момента сдачи документов военному присваивается статус нуждающийся в служебном жилье.
Затем в течение 3 месяцев Минобороны обязано предоставить сотруднику необходимое жилое помещение. При этом военнослужащий имеет право отказаться от предоставляемого жилья, если оно не подходит ему или членам его семьи по каким-то причинам и продолжить ожидать предоставления жилья лучшего качества. Например, у офицера семья, состоящая из жены и двоих детей, а им предлагают комнату в общежитии – от таких условий, которые ухудшают социальные нормы проживания, военнослужащий вправе отказаться.
Довольно часто люди, которые имеют не достаточно ясное понимание сути проблемы, считают, что государство передаёт военнослужащему и его семье служебное жильё в полную собственность.
Однако, это не так. Ведомственное жилье – это собственность Министерства Обороны РФ, поэтому оно предоставляется ВРЕМЕННО. И после окончания службы ведомственная квартира сдаётся, таким образом приватизировать служебную жилплощадь нельзя.
Медведев увеличил военнослужащим компенсации за наем жилья
Если с теми, кому положено жилье, мы разобрались, то вопрос о собственности получаемого недвижимого имущества требует отдельного разъяснения.
По общему правилу предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, разработанному Правительством РФ в Постановлении №512 от 29.06.2011 (в действующей редакции), а также уже упоминавшемся Законом «О статусе военнослужащих» существует несколько форм передачи постоянного жилья военному и членам его семьи:
- В собственность бесплатно
- На условиях социального найма
- В виде денежной субсидии на покупку недвижимости или строительство своего дома
Форму получения жилплощади от Минобороны военнослужащий выбирает самостоятельно. Чаще всего граждане после увольнения с военной службы предпочитают выбирать квартиры в крупных городах, например в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, в собственность.
Те же, кто не хотят связываться с лишним долговым бременем по уплате ЖКХ, капремонта, налогов на недвижимое имущество и вообще не считают это зазорным, иногда выбирают предоставление жилья на условиях социального найма. Такое жилье в дальнейшем ещё можно приватизировать в собственность. Иногда это может быть связано со сложными отношениями внутри семьи, либо в местном муниципалитете просто нет другого жилфонда.
Теперь перейдём к тому, как же получить постоянное жилье от Министерства Обороны. Процедура получения постоянной жилплощади довольно проста:
- Собирается пакет документов;
- Документы подаются в территориальный отдел или Департамент жилобеспечения;
- Специальная комиссия принимает решение о признании военнослужащего нуждающимся в получении жилья;
- В случае положительного результата гражданин ставится на учёт и ожидает своей очереди.
Здесь самое главное – знать, какие документы нужно собирать. Противном случае, если будут собраны не все справки или приложены не все копии, из Департамента просто придёт отказ и надо будет заново собирать все справки. Ведь срок действия некоторых справок ограничен. Поэтому на этапе сбора документов нужно быть крайне внимательным.
Полный перечень документов для получения постоянного жилья военным такой:
- Заявление;
- Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи военнослужащего;
- Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов его семьи;
- Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
- Копия свидетельств о браке (при наличии брака);
- Копии всех финансовых лицевых счетов с места жительства за последние 5 лет;
- Выписка из домовой книги;
- Копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения, которые предусмотрены законами РФ;
- Сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма и (или) имеющегося у любого из членов семьи и самого гражданина на правах собственности.
На основании этих документов, которые могут быть переданы лично, либо отправлены почтовым заказным ценным письмом с описью вложения, а также переданы через нарочного, либо другим лицом с удостоверяющей на то нотариальной доверенностью, гражданину присваивается статус нуждающегося и он становится в очередь на получение жилья в собственность.
Практика показывает, что семьи, стоящие на очереди на улучшение жилищных условий, получают субсидии на приобретение жилья военнослужащим на порядок быстрее, чем остальные. Для этого необходимо собирать и подать в местный Департамент жилищного обеспечения пакет документов:
- Письменное обращение для постановки на очередность;
- Паспорт заявителя и всех членов его семьи;
- Свидетельства о рождении всей детей;
- Свидетельство о браке;
- Выписки из ЕГРН, подтверждающие отсутствие в собственности заявителя недвижимости. Если у заявителя есть жилье, не отвечающее нормативам и он нуждается в улучшении условий, то необходимо предоставить сведения о таком жилье;
- Выписка из домовой книги. Если за последние 5 лет места проживания менялись, то надо взять их из каждого;
- Иные документы, которые могут повлиять на предоставление недвижимости и ее размер, например, справки об инвалидности членов семьи.
- Военный билет;
- Выписки с банковских счетов заявителя и членов его семьи за предыдущие 5 лет.
Незаконный отказ в постановке на очередь или снятие с нее можно обжаловать в прокуратуре или в суде.
Законы Российской Федерации предоставляют достаточно много видов социального и материального обеспечения военнослужащего. Журнал ПрофиКоммент уже рассказывал последние новости для защитников Отечества:
- Вторая пенсия военным
- Какие льготы положены военным пенсионерам
Однако кроме денежного довольствия и пенсионных выплат военнослужащие имеют право на получение жилья от государства. Основные нормы, регулирующие предоставление жилья военным, прописаны в законе 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Различают 3 вида жилых помещений для военных:
- Служебное жилье
- Постоянное жилье по избранному месту жительства
- Постоянное жилье по последнему месту несения службы
Разберём эти виды жилых помещений более подробно.
Чтобы получить служебное жилье, контрактник подаёт документы в Департамент жилобеспечения или территориальный отдел. Список документов для получения служебного жилья:
- справка о прохождении военной службы;
- копии паспортов военнослужащего и членов его семьи;
- копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о браке (при наличии официального брака);
- копия свидетельства о расторжении брака (если имел место развод);
- справка о сдаче служебного жилого помещения по прежнему месту военной службы;
- заполненные по форме сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.
С момента сдачи документов военному присваивается статус нуждающийся в служебном жилье.
Затем в течение 3 месяцев Минобороны обязано предоставить сотруднику необходимое жилое помещение. При этом военнослужащий имеет право отказаться от предоставляемого жилья, если оно не подходит ему или членам его семьи по каким-то причинам и продолжить ожидать предоставления жилья лучшего качества. Например, у офицера семья, состоящая из жены и двоих детей, а им предлагают комнату в общежитии – от таких условий, которые ухудшают социальные нормы проживания, военнослужащий вправе отказаться.