Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормы жилья в Туле и области в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В целях формирования и реализации единой политики обеспечения жизнедеятельности муниципального образования город Тула, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением администрации города Тулы от 16.09.2013 N 3117 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке, формирования, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ муниципального образования город Тула», Постановлением администрации города Тулы от 07.10.2013 N 3306 «Об утверждении Перечня муниципальных программ муниципального образования город Тула», на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Утвердить муниципальную программу муниципального образования город Тула «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования город Тула» (приложение).
2. Разместить Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.
Глава администрации города Тулы
Д.В.МИЛЯЕВ
Нормы жилья в туле и области в 2021 году
Основной целью муниципальной программы является обеспечение доступным и комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования город Тула.
Для достижения поставленных целей определены следующие задачи:
— обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях в установленном порядке, и граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания;
— выкуп жилых помещений у собственников при изъятии земельных участков под аварийными многоквартирными домами;
— обеспечение жильем отдельных категорий граждан в целях реализации полномочий органов местного самоуправления;
— переселение граждан проживающих в аварийном жилищном фонде;
— поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Перечень подпрограмм и отдельных основных мероприятий муниципальной программы определен исходя из необходимости достижения ожидаемых результатов ее реализации, а также исходя из полномочий органов местного самоуправления в сфере реализации программы.
Мероприятия имеют комплексный характер, каждое из которых представляет совокупность взаимосвязанных действий структурных подразделений администрации муниципального образования город Тула по достижению целей и показателей в рамках муниципальной программы.
Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.
Этот список бумаг потребуется принести в администрацию региона, которая находится по адресу: г. Тула, Бухоновский пер., д.6. В течение 10 дней рассматривается заявка.
Если вынесено положительное решение, то семью ставят в очередь. Как скоро супруги получат жилищный сертификат, сказать сложно.
Преимущество отдаётся многодетным семьям и тем, кто встал в очередь на расширение жилплощади до 2005 года.
Следующее требование — заявители должны быть семьёй. Пара, которая просто сожительствует вместе, не может подавать документы, также не могут участвовать брат с сестрой. Разрешено подавать заявку супружеским парам, которые состоят в зарегистрированном браке. Также допускаются к участию родители-одиночки с детьми.
Государство не будет помогать тем семьям, у которых и так всё в порядке с жильём. Получить субсидию могут только те, кто нуждается в расширении жилплощади. Как определить, является ли семья нуждающейся? В Тульской области и Туле норма на 1 человека — 11 кв.м. Если семья из четырёх человек живет в квартире размером 36 кв. м, то они должны требовать улучшения жилья.
Павел Мусиенко сообщил, что на данный момент строятся 95 жилых комплексов общей площадью более 950 тысяч кв. м., на итоговой проверке находятся 9 объектов (75 тысяч кв.м). Пять застройщиков в Тульской области используют новую систему финансирования строительства – счета ЭСКРОУ, которая защищает дольщиков от потери средств в случае банкротства компаний.
Об этом стало известно 14 ноября на пресс-конференции министра строительства Тульской области Константина Лопухова и начальника региональной инспекции по государственному архитектурно-строительного надзору Павла Мусиенко.
В 2021 году запланировано сдать 630 тысяч кв. м. По данным на 1 ноября, введено более 460 тысяч кв. м индивидуального жилья и многоквартирных домов, что почти на 7% выше показателя прошлого года. До конца года планируется сдать еще около 170 тысяч.
: Оквэд биологические добавки
Показатель среднерыночной стоимости используется для расчета величины безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений гражданами за счет средств федерального бюджета. То есть для расчета размеров социальных выплат определенным категориям граждан на приобретение жилья на льготных условиях.
При покупке квартиры физическими лицами, не претендующими на государственные субсидии, данные значения цен практически не играют роли. Однако они очень важны для тех, кто вправе рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья.
А также для тех, кто участвует в иных государственных жилищных программах, например, сдает свою квартиру государству и получает за это компенсацию (как граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей).
Именно на основе этих норм рассчитываются причитающиеся выплаты и компенсации.
| 2 квартал 2021 | 44 332 ₽ |
| 1 квартал 2021 | 44 332 ₽ |
| 4 квартал 2021 | 44 332 ₽ |
| 3 квартал 2021 | 44 332 ₽ |
| 2 квартал 2021 | 38 740 ₽ |
| 1 квартал 2021 | 38 740 ₽ |
Зелёный цвет – размер вырос относительно предыдущего периода, Красный цвет – размер уменьшился относительно предыдущего периода, Жёлтый цвет – размер не изменился относительно предыдущего периода
Постановление Правительства Тульской области N 622 “Об утверждении Положения о порядке и сроках предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилья малоимущим многодетным семьям Тульской области, в которых один из членов семьи признан органами местного самоуправления нуждающимся в жилом помещении” (07.08.
2021)Закон Тульской области N 1154-ЗТО “О мерах социальной поддержки многодетных семей в Тульской области” (13.12.2021)Закон Тульской области N 1336-ЗТО “О защите прав ребёнка” (30.06.
2021)Постановление Правительства РФ N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жильё для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (10.02.
2021)Постановление Правительства РФ N 1710 “Об утверждении государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (31.07.2021)Федеральный закон N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” (31.07.
2021)Федеральный закон N 161-ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства” (24.04.2021)Постановление Правительства РФ N 1050 “О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (15.07.2021)
Сколько квадратных метров положено на человека в квартире
Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:
- Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
- Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
- Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.
Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.
Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.
В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.
Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.
Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.
Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:
- предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
- жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.
Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.
Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.
Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.
Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.
Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.
Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2021 году.
| Регион | Минимальное количество кв.м. на одного человека | |
| Учетная норма кв.м. на человека | Норма предоставления кв.м. на человека | |
| Москва и Московская область | 10 | 18 |
| Ленинградская область (Спб) | 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах). |
— |
| Пермский край | 12 | 15 |
| Ярославская область | 12 | 17 |
| Омская область | 15 | 18 |
| Екатеринбург | 10 | 16 |
| Ростовской области | 6-10 | 18 |
| Краснодар | 10 | 18 |
| Нижний Новгород и Нижегородской области | 10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммунальных квартирах). |
13 |
| Волгоград | 11 | 12-18 |
| Красноярск, Ставрополь | 12 | 15 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв. м — одиноко проживающего. |
| Курганская область, Петропавловск-Камчатский | 13 | 15 |
| Новосибирск | 12 | 15 |
| Саратов | 10 кв.м. | Семья из:
Проживающий один — 30 кв. м. |
| Самара | 11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммунальных квартирах). |
Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м. |
| Уфа (Республики Башкортостан) | 12 | 14 |
Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.
Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.
Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:
- социальная;
- учетная;
- санитарная.
В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.
Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья. Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь. В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. 38 ЖК РФ, составляют 12 м. на человека. Но региональные власти вправе корректировать эту норму.
Рекомендуем прочесть: Договор купли продажи садового дома с земельным участком бланк
Возможны ситуации, когда молодой семье отказывают в улучшении жилищных условий, так как общая площадь их недвижимости бывает выше учётных показателей. Специалистами администрации часто не принимается во внимание факт, что жилая площадь квартиры или частного дома намного меньше общей.
| Регион | Минимальное количество кв.м. на одного человека | |
| Учетная норма кв.м. на человека | Норма предоставления кв.м. на человека | |
| Москва и Московская область | 10 | 18 |
| Ленинградская область (Спб) | 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах). | — |
| Пермский край | 12 | 15 |
| Ярославская область | 12 | 17 |
| Омская область | 15 | 18 |
| Екатеринбург | 10 | 16 |
| Ростовской области | 6-10 | 18 |
| Краснодар | 10 | 18 |
| Нижний Новгород и Нижегородской области | 10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммунальных квартирах). | 13 |
| Волгоград | 11 | 12-18 |
| Красноярск, Ставрополь | 12 | 15 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв. м — одиноко проживающего. |
| Курганская область, Петропавловск-Камчатский | 13 | 15 |
| Новосибирск | 12 | 15 |
| Саратов | 10 кв.м. | Семья из: 3 и более чел. — 16 кв. м. 2 чел. в браке — 32 кв. м. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м. Проживающий один — 30 кв. м. |
| Самара | 11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммунальных квартирах). | Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м. |
| Уфа (Республики Башкортостан) | 12 | 14 |
В ст. 50 ЖК РФ закреплено 2 вида данных норм – норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. Кроме них также выделяют социальную и санитарную норму. Рассмотрим, что представляет из себя каждая из них.
Норма предоставления применяется в ситуации, когда гражданин претендует на получение жилья по договору социального найма. Она позволяет определить, какую минимальную площадь должна иметь квартира, подлежащая выделению этому лицу.
В ЖК РФ не определено, сколько квадратных метров положено по норме предоставления на человека. При этом в соответствии с п. 2 ст. 50 ЖК РФ говорится, что такая норма должна определяться на основании нормативных актов, принимаемых местными властями. Утверждая их, муниципальной администрации прежде всего следует учитывать, насколько муниципалитет обеспечен жилыми помещениями. Также в законе говорится, что местным властям следует принимать во внимание и другие факторы, однако их перечень не приводится.
Гражданину, с которым предполагается заключение договора социального найма, допускается выделение квартиры, площадь которой до 2 раз превышает норму представления (ч. 2 ст. 58 ЖК РФ). Такое возможно, если:
- Жилое помещение состоит из единственной комнаты либо является однокомнатной квартирой.
- Выделение жилья производится с целью заселения в него лица, страдающего тяжелым недугом хронического характера, вследствие чего другие граждане не могут проживать с ним вместе.
Поскольку минимальная величина нормы предоставления в нормативных актах федерального уровня не определена, в различных муниципалитетах она может различаться в несколько раз. К примеру, в Якутске каждому гражданину положено 12 кв. м жилья. Для Самары эта цифра составляет 26 кв. м, если человек проживает один, и 14 кв. м на каждого члена семьи, состоящей как минимум из 2 человек.
Для Москвы и муниципальных образований на территории Подмосковья единой нормы предоставления также не существует. Для жителей столицы она равна 18 кв. м. На территории Московской области меньше всего повезло жителям Наро-Фоминского района, а самыми удачливыми оказались граждане, проживающие в Черноголовке. Первые могут получить жилье площадью 9 кв. м, а вторые – 25 кв. м на 1 человека.
Под учетной нормой подразумевается минимальная площадь жилья, в соответствии со значением которой определяется, насколько граждане обеспечены жильем. При этом учитывается общая площадь квартиры, а не только жилая ее часть. Данная норма применяется при постановке на учет лиц, которые нуждаются в жилье.
Так же, как и норма предоставления, учетная норма определяется по усмотрению органов муниципальной власти. Она не может быть больше, чем норма представления (в противном случае условия проживания гражданина в предоставленном ему жилье могли бы измениться в худшую сторону).
Учетная норма в различных муниципальных образованиях РФ также неодинакова. Для Кирова на составляет 9 кв. м, а для Белгорода – 15 кв. м. В Москве соответствующий показатель имеет значение 10 кв. м, а в Московской области варьируется от 5 кв. м в Наро-Фоминском районе до 12 кв. м в Рузском районе.
Что касается социальной нормы жилплощади, то данное понятие было определено в ст. 1 Закона № 4218-1от 24 декабря 1992 г. В пределах социальной нормы гражданину могли быть предоставлены субсидии по платежам за предоставление коммунальных услуг. Однако с 1 марта 2005 г. действие этого нормативного акта было прекращено.
В настоящее время предоставление гражданам субсидий на квартплату регламентируется положениями, закрепленными в ст. 159 ЖК РФ. При этом принимаются в расчет нормы жилплощади, определенные в соответствии с региональным законодательством.
Особенности программы для молодых семей в Тульской области
- Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
- 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
- Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.
Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.
Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
- Социальная ипотека для молодых учителей
Социальная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.
Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.
- Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
- Арсеньевский район
- г. Алексин
- г. Богородицк
- г. Донской
- г. Кимовск и Кимовский район
- г. Новомосковск
- г. Суворов и Суворовский район
- г. Узловая и Узловский район
- г. Ясногорск и Ясногорский район
- Заокский район
- Куркинский район
- Тепло-Огаревский район
- Воловский район
- г. Белев и Белевский район
- г. Венев и Веневский район
- г. Ефремов
- г. Киреевск и Киреевский район
- г. Плавск и Плавский район
- г. Тула
- г. Щекино
- Дубенский район
- Каменский район
- Одоевский район
- Чернский район
- 03.06.2020 г. Жителям Тульской области начали выдавать льготные ипотеки
Фонд ипотечного кредитования Тульской области начал выдачу льготных займов. До 30-го июня при заключении договора по программе «Доступное жилье» ипотека под 5% годовых возможна на приобретение квартиры на вторичном рынке, и под 7% – на первичном. Кто может воспользоваться займом, и на каких условиях – Сергей Савицкий знает.
- 02.06.2020 г. Тулякам начали выдавать льготные ипотеки
Фонд ипотечного кредитования Тульской области начал выдачу льготных займов. До 30-го июня при заключении договора по программе «Доступное жилье» ипотека под 5% годовых возможна на приобретение квартиры на вторичном рынке, и под 7% – на первичном рынке.
- 11.03.2020 г. Тульская область вошла в ТОП-10 регионов ЦФО по доступности ипотеки
Тульская область вошла в десятку регионов ЦФО по доступности ипотеки по итогам 2019. Такой рейтинг составлен по данным Центробанка и Росстата.
Сегодня в продаже:
- Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»Издательство: Омега-Л. Год: 2019. Серия: Законы РФ.
Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих…
- Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияИздательство: Прометей. Год: 2019.
В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты…
Норму площади квартир в расчете на одного человека утвердили в Туле
Кто может поучаствовать в программе субсидирования «Молодая семья 2019»? Участники должны соответствовать следующим требованиям:
- возраст до 35 лет;
- зарегистрированный брак;
- нужда в расширении жилплощади;
- достаточный доход.
Разберём эти условия подробней. Программа создана для помощи молодым семьям, но что значит это определение? Молодым человеком считается гражданин младше 35 лет, это определение зафиксировано на законодательном уровне. Членам семьи должно быть меньше 35 лет. Обратите внимание, что такой возраст должен быть не на момент подачи заявления, а на момент выдачи субсидии. Чем раньше будет подана заявка, тем выше шанс получить одобрение.
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- подать заявление с просьбой поучаствовать в государственной программе. Служащие органов местного самоуправления в Туле должны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, требуется подать полный пакет документов к сентябрю 2021 года;
- оформить льготу в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местной власти. Представители власти в течение 5 дней перечисляют выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится подписание договора купли-продажи.
Межевой план земельного участка в Туле в 2021 году
1. Административный регламент предоставления муниципальной муниципальной программы муниципального образования «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования город Тула» (далее — Административный регламент и муниципальная услуга соответственно) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определяет требования к порядку предоставления муниципальной услуги, стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий получателя муниципальной услуги (заявителя) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Предметом регулирования Административного регламента является прием запросов, документов, а также признание молодых семей участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Тула» муниципальной программы муниципального образования город Тула «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования город Тула» (далее — Подпрограмма).
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Туле со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Чтобы воспользоваться субсидией, необходимо подтвердить, что семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
Программа «Жилище» в Туле в 2021 году
Для реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы в Кирово-Чепецке принята муниципальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Социальная выплата складывается из бюджетов трех уровней — федерального (13–15%), областного (8,5–10%), муниципального (8,5–10%). Суммарно социальная выплата составит от 30 до 35% от стоимости жилья.
Жильё стоит дорого — это аксиома современного мира. Кредитные организации устанавливают первоначальный взнос по жилищному или ипотечному кредитованию не менее 15–30% от стоимости недвижимости. Для большинства молодых семей «свой дом» недоступен уже потому, что средств не хватает даже на первоначальный взнос. Высокие процентные ставки тоже играют свою отрицательную роль.
Новостройки со сдачей в 2021 в Туле
Субъекты РФ по своему усмотрению могут расширять список льгот или увеличивать размер федеральных:
- возмещать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять бесплатно участок земли для возведения жилого дома в Туле;
- предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Первое что интересует человека, решившего переехать на постоянное место жительства в другой город, это наличие работы и реальный уровень зарплаты. Ведь от этого будет зависеть все остальное: съём или покупка квартиры, обеспечение текущих нужд, учеба детей, возможность выехать на отдых в период отпуска.
Как уже было сказано, в Туле более 200 предприятий. Среди них наиболее известны такие, как:
- оружейный завод;
- патронный завод;
- машиностроительный завод;
- завод «Тулачермет».
Тула город торговый. Здесь есть супермаркеты, принадлежащие торговым сетям «Пятёрочка», «Дикси», «Линия», «Магнит» и другие. В Туле шесть крупных рынков, а также активно развивается малый бизнес. В этой сфере занято более 50 тысяч жителей города и людей, переехавших сюда в поисках лучшей жизни. То есть в любом случае при желании найти работу в городе-герое возможно.
Средняя зарплата в Туле по сравнению с прошлым годом повысилась на 7%, а в некоторых отраслях и на 13%. Размер усредненной заработной платы по разным сферам деятельности:
- работники банков – 41 тыс. р. в месяц;
- таксисты, работники телекоммуникационных компаний, водители маршрутного транспорта – 28 500 рублей;
- риелторы – 28 тыс. р.;
- соцработники – 24 тыс. р.;
- учителя, преподаватели вузов – 21500 р.;
- работники, занятые в сфере мелкого бизнеса – 19 тыс. р.;
- персонал гостиниц, ресторанов – 15 тыс. р. в месяц.
Тарифы на электроэнергию в Туле и Тульской области с 1 января 2021 года
У владельцев автомобилей к городским дорогам особые претензии, так как они не в идеальном состоянии. И не только на окраинах, но и в центре города. Хотя, к чести властей, дороги часто ремонтируют, однако, из-за частых ливней и большого грузопотока они быстро приходят в негодность. Еще одно неудобство – из-за узких улиц в центре города в час пик часто возникают пробки. Так что утром сложно проехать в центр города, а вечером выбраться оттуда на окраины.
В Туле можно не только приятно провести время в клубах или развлекательных учреждениях, но и потратить его с пользой. Для этого есть все возможности, так как в городе действует:
- оружейный музей;
- музей изобразительных искусств;
- мемориальные музеи Л. Н. Толстого и В. В Вересаева;
- а также музеи, посвященные прянику и самовару.
В Туле есть собственный цирк, и один из старейших драматических театров России (основан в 1777 году). Кроме этого театра есть еще четыре: юного зрителя, кукольный, камерный и моды. В городе располагается пять кинотеатров, оборудованных самой современной техникой. Тульская филармония в течение года радует жителей и гостей города концертами и сольными выступлениями собственных оперных исполнителей.
Именно в Туле расположен экзотический террариум, знаменитый тем, что здесь находится самая большая в мире коллекция змей. Есть еще два маленьких зоопарка, один из которых расположен в парковой зоне, его особенность состоит в том, что зверей можно погладить, покормить, а при выпавшей возможности, даже взять на руки.
- возраст супругов на день утверждения списков не старше 35 лет;
- участники должны быть гражданами РФ;
- наличие денежных средств или справка из банка о том, что им выдадут кредит для покупки квартиры, ведь суммы которую выдает государство, хватает, чтобы оплатить 1/3 жилья;
- семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Государство не будет помогать тем семьям, у которых и так всё в порядке с жильём. Получить субсидию могут только те, кто нуждается в расширении жилплощади. Как определить, является ли семья нуждающейся? В Тульской области и Туле норма на 1 человека — 11 кв.м. Если семья из четырёх человек живет в квартире размером 36 кв. м, то они должны требовать улучшения жилья.
Новостройки Тулы со сдачей в 2021 году и квартиры в строящихся домах
Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства. И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку?
Получение льгот и субсидий, напрямую зависит от социальной нормы вашего жилья, его оценочных и габаритных характеристик. В первую очередь, оно относится к пенсионерам, участникам ВОВ, вооруженных действий и ветеранам труда. Многодетные семьи, должны предоставить документально подтвержденный общий доход.
В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя нормы предоставления.
- Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
- Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
- Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.
- Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
- Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).
Решение Собрания депутатов муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области от 27 ноября 2021 г. N 28/83 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения»
Решение Собрания депутатов муниципального образования Головеньковское Щекинского района от 2 июня 2021 г. N 4-29 «О размерах учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления жилых помещений в муниципальном образовании МО Головеньковское Щекинского района»
Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья на 2021 год Тула
Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.
Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.
2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.
- Членам строительных и жилищных кооперативов.
- Владельцам жилья, относящегося к муниципальному, либо государственному жилому фонду.
- Владельцам приватизированной квартирой, либо частного дома.
- Квартиросъемщикам жилья по договору социального найма.
При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии). Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (представителя) в отдел учета с комплектом документов.
Режим тишины региона предусматривает данный норматив. Местными властями установлено время, до скольки можно шуметь в квартире в Тульской области по закону о тишине. Так, в данном субъекте в выходные дни и в будни шуметь разрешается с 7 часов утра до 22 часов вечера с перерывом на тихий час в дневное время с 13 до 15 часов. Он был введен с 1 июля нынешнего года.
В квартирах региона шумно делать ремонт и сверлить можно как в будние, так и в выходные дни и праздники. Ремонтные работы в многоквартирном доме четко регламентированы законом Тульской области, который предусматривает тихий час. Нормы для наглядности отображены в таблице ниже. Период указан в часах.
| Можно сверлить и делать шумный ремонт в будни | 7–13, 15–22 |
| Разрешаются строительные работы и сверление стен в субботу и в воскресенье | 7–13, 15–22 |
В новостройках закон о тишине с изменениями не предусматривает иных нормативов. Делать ремонт, сверлить стены в новом многоквартирном доме разрешается на перечисленных выше основаниях.
Подметим, что законодательство Тулы и области предусматривает тихий час с 13 до 15 часов для шумных строительных работ в дневное время с 1 июля. Также закон Тульской области о тишине в 2021 году ремонтные работы запрещает проводить в ночное время, а именно после 22 часов вечера.