Как можно подделать завещание

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как можно подделать завещание». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как проверить завещание на подлинность?

2. Как оспорить завещание на квартиру

3. Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

4. Возможно ли оспорить завещание. Кто и как это может сделать. Инструкция

5. Как правильно завещать имущество

6. Остаться без квартиры: как мошенники подделывают завещания и крадут жилье?

7. Какие документы нотариусы подделывают для мошенников

Для граждан
Для бизнеса

Как проверить завещание на подлинность?

После гибели собственника завещание вступает в силу. Имущество покойного получает лицо, указанное в завещании. Поэтому в данный период особое значение имеет подлинность документа.

Судебная практика имеет примеры значительного количества споров, возникших из-за поддельных завещаний. Поэтому в 2021 году уже сформирована практика, по выявлению ложных документов.

Итак, как узнать, что завещание, найденное в шкафу, или предъявленное нотариусу другим родственником, является подлинным?

Если один из наследников уже открыл наследственное дело у нотариуса, то вся информация о завещаниях, долгах покойного и другие сведения будут собираться у него. Поэтому выяснить подлинность документа, который предоставлен другим наследником, можно в этой нотариальной конторе.

С 2018 года в России действует сервис Федеральной нотариальной палаты, который поможет найти открытое наследственное дело, не выходя из дома.

Сервис функционирует в режиме онлайн и доступен для всех.

Найти его можно на сайте ФНП.

Как оспорить завещание на квартиру

Из имyщecтвa. Имyщecтвo дeлитcя нa движимoe, нeдвижимoe и инoe.

💵 B нeдвижимoe имyщecтвo вxoдят: квapтиpы, здaния, зeмeльныe yчacтки, coopyжeния.

💵 B движимoe вxoдит тo, чтo нe пpизнaли нeдвижимocтью. Нaпpимep, дpaгoцeннocти, нaличныe cpeдcтвa, мaшины.

💵 B инoe имyщecтвo вxoдят бeзнaличныe дeньги и бeздoкyмeнтapныe цeнныe бyмaги.

Oбpaтитe внимaниe: нe вce, чтo пpинaдлeжaлo poдcтвeнникy, мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo. Нa нeкoтopыe вeщи y нacлeдникa oбязaтeльнo дoлжнo быть paзpeшeниe. Нaпpимep, нeльзя пepeдaть внyкy pyжьe, ecли y нeгo нeт зaкoннoгo пpaвa нa xpaнeниe opyжия.

Из имyщecтвeнныx пpaв и oбязaннocтeй. Нe тoлькo имyщecтвo дocтaeтcя пo нacлeдcтвy. Пoлyчить мoжнo пpaвa нacлeдoдaтeля, eгo oбязaннocти и дoлги пepeд дpyгими людьми и opгaнизaциями.

Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.

Нe вce пpaвa и oбязaннocти мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo, ecть иcключeния:

❌ Нeльзя пoлyчить aлимeнты;

❌ Нeльзя пoлyчить вoзмeщeния вpeдa, кoтopыe были нaнeceны здopoвью нacлeдoдaтeля пpи жизни;

❌ Нeльзя пoлyчить личныe нeимyщecтвeнныe пpaвa: дeлoвyю peпyтaцию, пpaвo нa дoбpoe имя, aвтopcкoe пpaвo, пpaвo нa звaниe пoбeдитeля.

Cyщecтвyeт двa видa: пo зaвeщaнию и пo зaкoнy.

Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.

Oбpaтитecь к нoтapиycy. C coбoй нyжнo взять пacпopт и дoкyмeнты нa oбъeкты, кoтopыe вы бyдeтe зaвeщaть. Ecли бyдeтe oфopмлять зaвeщaниe co cвидeтeлями, тo oни тoжe дoлжны взять пacпopт.

3aвeщaниe бeз нoтapиyca мoжнo oфopмить тoлькo в чpeзвычaйныx cитyaцияx: вo вpeмя cтиxийныx бeдcтвий, бoлeзнeй, вoйн или из тюpьмы. Пpaвдa, дoкyмeнт вcё paвнo дoлжeн зaвepить ктo-тo из этиx людeй:

🙋‍♂️ кoмaндиp вoинcкoй чacти;

🙋 pyкoвoдитeль нayчнoй, пoляpнoй или paзвeдывaтeльнoй экcпeдиции;

🗣 глaвa мecтнoгo caмoyпpaвлeния;

👮🏻 кaпитaн кopaбля;

💆🏻 глaввpaч мeдицинcкoгo yчpeждeния;

👮🏽‍♀️ нaчaльник кoлoнии.

Нacлeдoдaтeль дoлжeн быть coвepшeннoлeтним или эмaнcипиpoвaнным;

Имeть дoкyмeнты нa coбcтвeннocть, кoтopyю oн зaвeщaeт;

Нe дoпycкaeтcя, чтoбы нacлeдoдaтeль нaxoдилcя в cocтoянии aлкoгoльнoгo oпьянeния или в cocтoянии aффeктa;

Cocтaвлять дoкyмeнт нacлeдoдaтeль дoлжeн coглacнo coбcтвeннoй вoлe, a нe пoд дaвлeниeм yгpoз pacпpaвы co cтopoны пoтeнциaльныx нacлeдникoв;

3aвeщaниe дoлжнo быть нaпиcaнo coглacнo ycтaнoвлeннoй фopмe.

«Пocлeднюю вoлю» мoгyт ocпopить нacлeдники пepвoй oчepeди. Ecли тaкиx нeт — тo втopoй. Taкжe ee мoгyт ocпopить нacлeдники oбязaтeльнoй дoли — тe caмыe иждивeнцы.

Ecли нacлeдникy кaжeтcя, чтo зaвeщaниe yщeмляeт чьи-тo пpaвa, oн мoжeт aннyлиpoвaть дoкyмeнт y нoтapиyca или чepeз cyд. Для этoгo нyжны зaкoнныe ocнoвaния.

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

К сожалению, махинации с наследством — это хорошо отлаженный бизнес. Мошенники прекрасно знают тонкости закона и ошибаются редко. Как отмечают юристы, чаще всего мошенники отправляются на поиски одиноких пенсионеров.

— Они ищут одиноких пенсионеров и заключают с ними договоры ренты, купли-продажи, составляют завещания в пользу мошенников или договора дарения. Конечно, идеальный вариант, если у пенсионера вообще нет родственников, — тогда некому будет оспорить фиктивную сделку, но даже если они есть, но проживают отдельно, для мошенников это не помеха, — рассказал Лайфу Петр Гусятников, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners.

По словам юристов, защититься от мошенников очень трудно. Самый лучший способ свести риск к минимуму — не оставлять стариков без присмотра, постараться найти возможность проживать рядом с ними. Но если такой возможности нет, то в противном случае дела о наследстве придётся оспаривать через суд.

— Старайтесь не пропускать сроков давности. Это касается как вступления в наследство (6 месяцев), так и подачи исковых заявлений (3 года). Если срок давности прошёл, восстановить его не всегда возможно, а имущество за этот период уже несколько раз может быть перепродано добросовестным покупателям, что сводит шансы на успех к минимуму. В любых подобных ситуациях надо как можно быстрее обращаться в суд, — советует Петр Гусятников.

Также Владислав Варшавский рекомендует своевременно совершать действия по принятию наследства, не откладывая на последний день. А в случае обнаружения подозрительных документов незамедлительно обратиться в правоохранительные органы и суд.

Закон устанавливает для завещания обязательную письменную форму. Также необходимо заверение бумаги нотариусом. В законе прямо указано, что если эти требования не исполнены, бумага признается недействительной.

Простая письменная форма завещания допускается, только если документ составляется в обстановке смертельной опасности для наследодателя

В бумаге должно быть четко указано, что это последняя воля гражданина. Она должна быть подписана двумя свидетелями. Если завещатель погиб и не оформил последнюю волю у нотариуса, в течение месяца после трагических событий такой документ утрачивает силу.

В обязательном порядке посмертное распоряжение должно содержать следующую информацию:

паспортные данные наследодателя;
паспортные данные наследников;
перечень имущества;
порядок распределения активов — пообъектно или в процентных долях.

Документ обязательно должен быть скреплен подписью нотариуса и его печатью.

Формально стоимость завещания составляет 100 руб. Именно таков размер государственной пошлины за совершение этого нотариального действия.

Однако нотариусы вправе брать плату за дополнительные услуги, например, за печать текста и выдачу нотариальных бланков. Поэтому стоимость документального оформления вашей последней воли следует уточнять в конкретной нотариальной конторе.

С юридической точки зрения завещание — один из видов односторонней сделки. Как любой договор, этот документ может быть оспорен через суд. Обратиться туда могут лица, которые считают, что их права были или будут нарушены.

По результатам рассмотрения дела документ может быть признан недействительным целиком или частично

Завещание может быть признано юридически ничтожным. Для этого не требуется судебного решения. Ничтожность определяется по формальным признакам, например, по отсутствию нотариального заверения документа.

Вопросы оспаривания завещания регулируются в ст. 1131 ГК РФ. В соответствии с этим нормативным актом в случае нарушения положений законодательства завещание может быть признано недействительным по решению суда или независимо от принятия такого решения.

Для оспаривания завещания заинтересованное лицо должно подать иск в суд после открытия наследственного дела. Для этого необходима веская причина.

Основанием для оспаривания не может стать описка или какое-либо незначительное нарушение порядка составления, подписания или удостоверения документа. При этом важно, чтобы волеизъявление завещателя не было понято двусмысленно.

Закон допускает оспаривание не всего завещания, а только его части или отдельных распоряжений. Признание недействительным конкретного распоряжения не делает некорректным с точки зрения законодательства всего документа.

Для вступления завещания в законную силу необходимо подать заявление нотариусу об открытии наследственного дела. После этого зачитывается текст документа, и наследники оповещаются о последней воле завещателя. Акт действителен пока не будет установлено обратное.

Перечень тех, кто может оспорить завещание на наследство, установлен в ст. 1131 ГК РФ. К таким лицам причислены те, чьи имущественные права в результате написания волеизъявления были ущемлены. Иными словами, посторонний человек подать иск в суд не сможет (к примеру, неравнодушные соседи).

Обычно иски на оспаривание последней воли наследодателя подаются близкими родственниками или супругами – теми, кто мог бы претендовать на получение имущества в случае отсутствия завещания. Подавляющее большинство подобных судебных разбирательств инициируются наследниками первой очереди.

Приведем пример. Умер мужчина, который при жизни составил завещание в пользу своей сожительницы. Согласно его волеизъявлению, она получила квартиру и дачу. Дочь завещателя при наследовании по закону являлась бы единственной наследницей первой очереди. Она вправе обратиться в суд с иском об аннулировании завещания, так как она заинтересована в этом. А вот, допустим, ее тетя по материнской линии подать иск не сможет, так как ее имущественные права никоим образом нарушены не были.

Зачастую иск в суд подают супруги наследодателя в том случае, когда он завещал имущество без-согласия мужа/жены. Дело в том, что граждане не учитывают того факта, что все, что приобретается в браке по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов и делится пополам. Говоря простым языком, муж не может завещать всю квартиру кому бы то ни было, так как по закону ему принадлежит только 50 % от этого объекта собственности.

При обращении в суд потребуется доказать, что при отсутствии завещания истец имел бы право на получение наследства. В качестве доказательства используются документы – свидетельство о рождении, справка из ЗАГС, свидетельство о заключении брака и т.д.

Споры относительно действительности завещания рассматриваются в суде. Процесс оспаривания происходит по следующему алгоритму:

Определение основания для оспаривания.
Сбор и подготовка доказательств, которые подтвердят наличие основания для оспаривания.
Составление искового заявления. Определение судебного органа, куда следует подать иск.
Оплата государственной пошлины за обращение в суд. Реквизиты можно узнать в канцелярии или на сайте судебного органа.
Подача искового заявления.
Принятие участия в судебных заседаниях.
Вступление решения в законную силу.

Если решение принимается в вашу пользу, после его вступления в законную силу необходимо получить свидетельство о вступлении в права наследования. Если с решением по делу вы не согласны, его можно оспорить в суде высшей инстанции.

Стоит попытаться урегулировать вопрос с наследником по завещанию мирным путем. Возможно вам удастся договориться и прийти к компромиссу. В этом случае составляется соглашение, которое заверяется нотариусом.

Наследник, получивший имущество незаконно, может попытаться распорядиться им. К примеру, продать. Чтобы обеспечить сохранность наследственной массы, необходимо направить в суд соответствующее заявление. В такой ситуации судом накладывается арест до выяснения всех обстоятельств.

После отмены завещания в большинстве случаев лица, которые указаны в документе, смогут участвовать в распределении наследства по закону или на основании другого завещания, признанного действительным.

Рассмотрением дел по оспариванию завещания занимаются суды общей юрисдикции. Подавать иск необходимо по месту проживания ответчика. В тех случаях, когда исковые требования касаются недвижимости, дело рассматривается по месту расположения такого имущества.

Иск составляется по требованиям, изложенным в ст. 131 ГПК РФ. В тексте необходимо прописать:

идентификационные данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактную информацию;
идентификационные данные завещателя;
суть спора;
основания для признания завещания недействительным;
цену иска (оценочная стоимость оспариваемого имущества);
требование к суду;
список прилагаемых документов;
дату и подпись истца.

Важно корректно составить исковое заявление, так как в противном случае суд может отказать в открытии делопроизводства. Целесообразно обратиться за получением помощи в оформлении к юристу. Правильное составление иска позволит повысить шансы на выигрыш дела.

Установленного списка документов для подачи иска нет. Бумаги подготавливаются в зависимости от ситуации. В список входят:

общегражданский паспорт;
свидетельство о смерти завещателя;
документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (они же выступают основанием для обращения в суд) – свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС;
показания свидетелей;
письма и переписки наследодателя с другими лицами, если они имеют отношение к делу;
документы из медицинских учреждений;
результаты проведенных экспертиз;
прочие бумаги.

При необходимости можно запросить нужные документы через суд. К примеру, судебный орган может сделать запрос в Росреестр, чтобы выяснить, какое имущество находится в собственности наследодателя.

Чтобы оспорить наследство без завещания потребуется обращаться в суд. Только так возможно установление законности наследования. Чтобы это произошло, нужно действовать по алгоритму:

Соблюдение сроков для подачи иска.
Подготовка документов, подтверждающих факт возникновения основания для оспаривания наследства.
Подача искового заявления в суд.
Принятие участия в судебном процессе.
Получение судебного решения.
Обращение в нотариальную контору для отмены выданного ранее свидетельства о вступлении в права наследования (в случае, если решение суда положительное).

Важно учитывать срок давности, предусмотренный для всех наследственных дел. По общему правилу он составляет три года, но в некоторых случаях этот срок может увеличиваться или уменьшаться. Все зависит от оснований оспаривания наследства в судебном порядке.

Отсчет срока давности начинается в день открытия наследственного дела. Однако в некоторых ситуациях наследник узнает о том, что его права нарушены, значительно позже. Тогда срок будет отсчитываться с того момента, как он будет проинформирован об этом. К примеру, такое может произойти, если наследник находится за пределами страны и с ним по каким-либо причинам невозможно связаться.

Независимо от оснований для подачи иска необходимо придерживаться норм оформления, принятых в законодательстве. В соответствии с ст. 131 ГПК РФ в иске должны содержаться следующие сведения:

наименование судебного органа, в который подается заявление;
данные истца и ответчика;
описание обстоятельств, при которых права истца были нарушены;
доказательства обстоятельств;
исковые требования;
цена иска, если оценка требуется по закону;
перечень прилагаемых документов;
дата подачи искового заявления;
подпись истца.

Иск подается по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости, о которой инициируется спор. Однако, если речь касается вопросов фактического вступления в наследство или установления иных юридических фактов, необходимо обращаться по месту проживания истца.

Срок исковой давности для оспаривания завещания – это временной интервал, в течение которого лицо, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в суд за получением защиты. Срок исковой давности будет зависеть от основания для оспаривания. Это предусмотрено в ст. 181 ГК РФ.

Таким образом, подать в суд и оспорить завещательный акт можно в течение следующего времени:

три года, если требования касаются применения последствий недействительности ничтожной сделки и о признании ее недействительной;
один год по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, а также о применении ее недействительности.

Исчисление срока начинается с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав и интересов.

Возможно ли оспорить завещание. Кто и как это может сделать. Инструкция

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:

заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);
не ущемляет права других или потенциальных наследников.

Описки и помарки, незначительные нарушения при его составлении не станут для суда причиной отменять завещание, отмечают юристы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:

наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
завещание является поддельным;
в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.

Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.

наследники первой очереди (родители, дети, супруги);
если не имеется наследников первой очереди либо они отказались от наследства, право оспаривания достается наследникам второй очереди: братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам;
при отсутствии наследников второй очереди право оспаривания переходит третьей и последующим очередям;
иждивенцы, которых содержал наследодатель, имеющие право на обязательную долю, если они не указаны в завещании, либо указаны, но выделенная доля меньше положенной.

Если истец не является наследником умершего ни по закону, ни по завещанию, он лишен права оспаривать завещание как лицо, чьи права и законные интересы данным завещанием не нарушены, отмечает адвокат Анастасия Гурина из бюро «S&K Вертикаль».

В соответствии с гражданским законодательством завещание разделяются на оспариваемые и ничтожные. Ничтожными считаются завещания, составленные не по установленной форме либо при наличии условий, противоречащих закону, поясняет юрист Алиса Борисова.

Ничтожное завещание оспаривается в течение трех лет с момента открытия наследства. Оспариваемое завещание оспаривается в течение одного года.

— Срок исковой давности по требованию о признании завещания недействительным в силу его ничтожности (например, поддельная подпись) начинается с момента, когда вы узнали или должны были узнать о начале исполнения завещания. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня начала исполнения завещания.

Срок исковой давности по требованию о признании завещания недействительным (завещание написано под влиянием обмана) составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания завещания недействительным (например, со дня, когда истец узнал о наличии завещания).

Как правильно завещать имущество

Сначала нужно определить, есть ли основания для такого признания. Если есть, то нужно готовить иск. В исковом заявлении необходимо указать, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также требования. Вместе с требованием о признании завещания недействительным можно заявить требование о признании права собственности на наследство и о признании недействительным выданного свидетельства о праве на него, говорит Анастасия Гурина.

Процедура оспаривания завещания выглядит следующим образом:

Подготовка искового заявления в суд с приложением доказательств и квитанцией об оплате госпошлины. В иске необходимо указать данные о наследодателе, подтвердить родство с ним, о наследуемом имуществе, данные нотариуса, которые заверил завещание и у которого оно хранится.
Подача искового заявления в суд. По общему правилу, исковое заявление об оспаривании завещания подается в районный суд по месту жительства ответчика (наследников) либо в суд по месту нахождения имущества в случае подачи иска о признании права собственности на имущество.
Участие в судебных заседаниях. Изложение своей позиции устно в судебных заседаниях, заявление письменных ходатайств о проведении необходимых посмертных судебных экспертиз (почерковедческой или психиатрической).

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, где владелец имущества решает, кому достанутся его сбережения и при каких обстоятельствах. В тексте прописывают долю наследников в завещанном имуществе и кому, какая часть достанется. Завещать недвижимость, любые другие материальные ценности, а также долги, права. Правила распределения наследства установлены в законодательстве, но при наличии завещания, имущество разделяют именно по воле владельца.

Завещание никому не дает никаких прав до смерти собственника. Завещатель вправе завещать имущество тем лицам, которым он считает нужным. Не обязательно это будут кровные родственники или супруги. Передать права, сбережения и имущество можно любому неродному человеку, организации или благотворительному фонду, который будет указано в тексте.

Завещание решает многие правовые вопросы. Например, один лист бумаги с подписью собственника может установить, что имущество достанется не двоюродному брату, а соседу. И оспорить этот документ практически невозможно.

Также с помощью завещания можно ограничить права наследников или наложить определенные обязательства, только при выполнении которых, наследник сможет распоряжаться наследством. Но на распределение имущества собственника и на составление документа действуют некоторые ограничения.

Лист бумаги, где написано кому и что достается после смерти владельца без нотариального заверения, лишен законной силы. В этом случае все доли и права наследников будут распределены по законодательству РФ.

При удостоверении завещания нотариус получает один экземпляр документа себе на хранение. После смерти собственника нотариус выдаст каждому наследнику его свидетельство о праве на оставленное имущество.

Раньше в небольших поселениях и деревнях заверение завещаний доверяли главам местных органов самоуправления. Но с 2019 года это отменили. Теперь необходимо обращаться к нотариусу, который проведет процедуру в соответствии с законодательством.

При нахождении в особых условиях и жизненных обстоятельствах заверить составленное завещание могут:

Сотрудники консульства, при нахождении в другом государстве.
Главврачи, начальники госпиталей, другие руководители — если завещатель лажит больнице или живет доме престарелых.
Капитаны морских судов, если потребовалось заверить документ на корабле в плавании под флагом России.
Руководители экспедиций во время их проведения.
Командующие воинской части при прохождении службы.
Начальники тюрем или колоний, если документ составляет заключенный под стражу.

Если завещание составлено и родственники уже ждут определенных прав после смерти собственника, а он передумал и решил изменить волю, то следует написать новое. Так за несколько лет или даже месяцев человек может составить больше десятка документов, но юридическую силу обретет только одно завещание — последнее.

При этом не обязательно оповещать родственников об изменении решения. Их согласие или разрешение для написания нового распоряжения не требуется. Также не получится оспорить завещание только на том основании, что владелец имущества обещал передать его одному наследнику, а по итоговому завещанию передал другому. Вес имеет только заверенный документ, а не слова покойного.

В тексте документа можно завещать будущее имущество, которого нет на данный момент. Например, семейная пара планирует купить жилье, но муж уже написал в завещании, что передает всю недвижимость супруге. Так можно защитить совместно купленную недвижимость от детей от предыдущего брака или других родственников со стороны супруга.

Но если в завещание включена дача, а через несколько лет ее продали, то она не перейдет наследнику. Распределят после смерти только то, что принадлежало умершему перед смертью. Также можно не описывать подробно каждую вещь, а написать в общем – «все движимое и недвижимое».

Остаться без квартиры: как мошенники подделывают завещания и крадут жилье?

Если не оставить завещание, имущество все равно разделят исходя из долей наследников по законодательству. При отсутствии распоряжения собственность после смерти владельца разделят между ближайшими родственниками — супругом, детьми, родителями. Если их нет, то приоритет переходит к бабушкам, внукам, братьям и сестрам. В крайнем случае, унаследовать собственность могут племянники, дяди или тети. Если у собственника вообще нет никаких родственников, то имущество отойдет государству.

Без наличия родства и завещания человек не сможет претендовать на имущество умершего. Сожительница мужчины не получит часть квартиры, даже если жила с ним больше 20 лет, а заботливая соседка не сможет забрать даже одну чашку. В таких случаях обязательно потребуется завещание.

Для завещания наследникам денег в банке на счетах и во вкладах можно написать завещательное распоряжение в банке. Для этого нотариуса не вызывают. Завещательное распоряжение приравнено по юридической силе нотариальному завещанию. Но оно дает право только на деньги, размещенные в банке, а не на загородный дом, автомобиль или другое имущество.

Оформлять распоряжение можно только в том банке, где оформлен депозит. При себе должен быть паспорт. Если счетов внутри одного банка несколько, достаточного одного завещательного распоряжения, но можно оформить и несколько, по счету на одного наследника.

Деньги во вкладе распределяют между родственниками в любых долях. Также можно установить ограничения. Например, детям будет разрешено снять деньги со счета только, когда им исполнится 18 лет, а жене расходовать не больше 15 тыс. рублей в месяц.

Права на деньги появятся у наследников только после их вступления в права. Завещательное распоряжение, как и обычное завещание, можно переоформить или отозвать. На все остальное имущество должно быть отдельное завещание. Хотя составлять завещательное распоряжение в банке тоже не обязательно. Деньги на вкладах в банках могут быть включены в общей текст завещания составленного у нотариуса.

По законодательству все доли наследников определяются в зависимости от степени родства. Дети получают имущество от родителя поровну. Но собственник может лишить своего ребенка или другого родственника наследства. Например, мать может отдать все старшему сыну, а значит, автоматически остальным родственникам не достанется ничего. Также в завещании можно указать, кого точно нужно оставить без наследства.

Оставить без наследства могут не только завещатели, но и его родня после смерти собственника. Например, семья может оспорить завещание, если умерший гражданин завещал имущество недостойному наследнику, в частности соседу-алкоголику, с которым проводил время вместе. Сделать это сложно, но возможно, если получится доказать, что наследодатель был недееспособен или его принудили к составлению завещания в таком виде. При этом невозможно лишить наследства пожилых родителей и маленьких детей.

По словам Оксаны Филачевой, подделка завещаний — по-прежнему один из самых распространенных видов мошенничества. Причем занимаются этим как целые банды, так и обычные граждане.

«Муж и жена прожили вместе тридцать лет и написали взаимное завещание. Она ему оставляет все свое имущество, если умрет раньше, а он — ей», — говорит Оксана Филачева.

Мужчина умер первым. Каково же было удивление жены, когда при оглашении завещания выяснилось, что все имущество, включая квартиру, где жили супруги, муж оставил своему пасынку от первого брака, с которым не общался много лет.

По словам вдовы, незадолго до смерти, когда было написано второе завещание, мужчина находился не в своем уме — у него началась старческая деменция. Однако по решению суда завещание осталось в силе.

Забрать жилье у покойника гораздо проще, чем у живого человека. Эту аксиому прекрасно знают мошенники и десятилетиями применяют ее в своих преступных деяниях. Сформировались несколько стандартных схем по присвоению имущества, полагающегося другим людям.

«Конечно же, брак по расчету, когда молодые люди находят состоятельных лиц в возрасте, склоняют их к официальному заключению отношений, затем к покупке общего имущества, а потом в зависимости от степени коварства и жадности либо просто инициируют развод, либо ожидают кончины своего престарелого супруга», — приводит пример широко известной схемы с неравным браком партнер компании BMS Алексей Гавришев. Еще с незапамятных времен известны случаи, когда ради наследства выгодоприобретатель устранял «лишних» наследников различными, порой жестокими способами.

Какие документы нотариусы подделывают для мошенников

По статистике преступные действия с наследством совершаются чаще всего самими наследниками.

«Так, один из наследников продает квартиру, а затем объявляется другой наследник, который «не знал» о смерти наследодателя. Суд в такой ситуации может встать на сторону второго наследника и признать сделку недействительной, но покупатель остается без денег, так как продавец либо скрывается, либо денег у него уже нет. Доказать факт совершения преступления в таких случаях сложно, но нередко речь идет о согласованных действиях наследников. Для незаконного получения наследства может быть использовано и решение суда о признании родственных отношений. Обычно таким образом наследуется имущество лиц, у которых нет родственников, которые могли бы такое решение оспорить. Само завещание может быть незаконным. Чаще всего используются завещания, оформленные задним числом и в отсутствие завещателя», — рассказал «Известиям» адвокат Наталья Тарасова.

Кроме того, популярна такая нечистоплотная схема с имуществом умерших граждан, как попытка признать его не отвечающим за свои действия в момент составления завещания. Хотя не всегда такое поведение родных может содержать в себе признаки преступления.

Единственное, чем можно нивелировать риски — это не медлить с подачей заявления на вступление в наследство. Закон дает на это полгода с момента смерти собственника — продлевать сроки можно, но через суд. И если не заявить о своих правах в течение отведенного периода, то наследство будет считаться выморочным и может отойти государству. Однако на практике решение этого вопроса обычно затягивается. То есть, фактически квартира долгие годы может стоять бесхозной и этим мошенники охотно пользуются, отчуждая имущество в свою пользу.

Не секрет, что большинство махинаций с квартирами в нашей стране совершается по поддельным документам. Другого способа обойти административные и правовые кордоны и остаться незамеченными преступники пока не придумали. При этом аферисты могут использовать самые разнообразные комбинации и ходы.

Конечно, идеальная жертва для обмана — покойный, который до своей смерти проживал в одиночку и не имел родственников, ведь в этом случае свое право на наследство никто не заявит. Тогда в ход идет фиктивное завещание или договор дарения, по которым квартира отчуждается в пользу постороннего человека. Используются также поддельное свидетельство о праве собственности на недвижимость и паспорт.

Другая схема не предполагает завещания на недвижимость. Наследство открывают на имя человека, который не является прямым наследником, но якобы состоит в семейных отношениях с умершим — например, представляется его пасынком или внуком его покойной супруги. Далее по фиктивной доверенности от названного члена семьи нотариусу подается заявление о вступлении в наследство по закону. Пакет документов — конечно, фальшивых, кроме доверенности содержит свидетельства о смерти, о регистрации брака — например, матери и отчима, который и является наследодателем, а также свидетельство о праве собственности на квартиру и выписку из домовой книги. После регистрации сделки в Росреестре, жилье несколько раз перепродают, пока оно, в конечном итоге, не находит постоянного владельца.

В этом случае сохраняются риски, что наследники внезапно объявятся и забьют тревогу. Как правило, случается это тогда, когда родственники вдруг вспоминают об оформлении наследства и с удивлением узнают о том, что имущество уже давно перешло в собственность совершенно незнакомого человека — при этом парадоксально, но переход права собственности зарегистрирован уже после смерти наследодателя.

Известны случаи, когда в качестве правоустанавливающих документов мошенники использовали фиктивные судебные решения о вступлении в наследство. По похожему сценарию действовала организованная преступная группа в городе Омске. Пятеро ее участников успели незаконно присвоить себе две квартиры, земельные участки и частные дома на общую сумму более девяти миллионов рублей прежде, чем сотрудники Росреестра вскрыли факт махинации и сообщили об этом в полицию.

Это как раз тот случай, когда группа работала весьма профессионально и слаженно, и за каждым из соучастников были закреплены определенные задачи — одни собирали информацию о собственниках квартир, другие искали подставных людей, третьи отвечали за наличие фальшивых документов. Следственные органы смогли доказать с десяток мошеннических эпизодов. Фигуранты громкого дела могут угодить в тюрьму на десять лет.

В другом случае незаконному присвоению квартиры предшествовала кража документов на нее. Вернувшись однажды к себе домой, житель Петербурга обнаружил, что замки сменены, а из квартиры пропали ценные вещи и свидетельство о собственности на недвижимость, которая досталась ему по наследству после смерти матери, однако на тот момент не была оформлена на него. Через некоторое время мужчина узнал о том, что его жилье принадлежит другому владельцу. Сделка была зарегистрирована на основании нотариальной доверенности, выписанной от его имени. Уголовное дело возбуждено, но преступники не установлены.

Если же говорить о случаях, когда подлинные нотариальные документы удостоверяются нотариусом с ошибкой или какими-то нарушениями, то весь ущерб гражданам, если такой был причинен по вине нотариуса, будет полностью возмещен благодаря системе полной имущественной ответственности нотариуса. Многоступенчатая система страхования профессиональной ответственности нотариуса, включающая также Компенсационный фонд ФНП, гарантируют гражданам и юридическим лицам возмещение убытков любого размера.

К сожалению, ряд средств массовой информации, не разобравшись в деталях, поспешили обвинить нотариуса, на чьем ответственном хранении находился архив, в причастности к мошенническим аферам задержанных лиц. В данный момент он предоставил все запрошенные правоохранительными органами документы из архива для проведения следственных действий. Никаких процессуальных мер к нему принято не было, обвинения не выдвигались.

Что же касается архивных документов, то важно отметить, что проблема создания единого нотариального архива бумажных документов пока не решена законодательно. Сейчас, согласно закону, архивы нотариусов, сложивших свои полномочия или лишенных таковых, передаются территориальными органами Минюста России на ответственное хранение нотариусам, у которых есть помещение, отвечающее требованиям хранения документов, а также возможность его содержать за собственный счет, и имеющим опыт в работе с архивными документами. В этом случае нотариус является лицом, ответственным за хранение архивных документов, и в его обязанности входит работа с архивом по определенному перечню вопросов, который утверждается нотариальной палатой и Управлением юстиции региона. Нотариус же самостоятельно определяет место расположения архива и размеры помещения для хранения архивных документов.

Выдавая архивные документы из архивов, переданных на ответственное хранение, он проставляет на них свою подпись и печать. Но тем самым нотариус не подтверждает законность ранее совершенного нотариального действия, а лишь устанавливает факт наличия записи в реестре и факт наличия самого документа, проверяя эти сведения по соответствующим записям и нарядам. Ответственность за законность при удостоверении документов и соблюдение правил нотариального делопроизводства в этом случае лежит на нотариусе, чей архив был передан на хранение.

К сожалению, иногда продолжают всплывать случаи мошеннических действий с поддельными документами 10-15-летней давности. В то время еще не существовало цифровой системы защиты нотариальных данных, позволяющей нотариусам или государственным органам оперативно проверить подлинность документа. Подобные случаи до сих пор выявляются, и по ним, конечно же, проводятся следственные действия.

Гремячинская Л.Н. обратилась в суд с иском к нотариусу Поповой З.В., исполняющему обязанности нотариуса Честных С.В., наследнице Остроумовой Л.В. о признании завещания недействительным, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама — Ч. последнее место жительство которой было Третьи лица по данному спору, не заявляющие самостоятельных требований: Чивилев Ю.Н., Чивилев А.Н. и Чивилев В.Н. также являются детьми Ч. соответственно её полнородными братьями. После смерти Ч.. открылось наследство. В настоящее время ей известно, что в состав наследственного имущества входит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок после смерти Ч. с письменными заявлениями она, а также третьи лица по данному спору, обратились к нотариусу Поповой З.В. о принятии наследства. От нотариуса они узнали о том, что Ч.. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Честных С.В., исполнявшим обязанности нотариуса , Поповой З.В., завещала все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, Остроумовой Л.В. При ознакомлении с данным завещанием она усомнилась в подлинности подписи и расшифровки фамилии, имени, отчества Ч.. в этом завещании, поэтому считает его недействительным, по следующим основаниям. Согласно статье Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 1. Понятие, виды и форма сделок > Статья 153. Понятие сделки» target=»_blank»>153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с положениями статьи Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 1. Понятие, виды и форма сделок > Статья 154. Договоры и односторонние сделки» target=»_blank»>154 ГК РФ сделки могут быть двух или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. В силу положений предусмотренных частями 3 и 5 статьи Раздел V. Наследственное право > Глава 62. Наследование по завещанию > Статья 1118. Общие положения» target=»_blank»>1118 ГК РФ завещание должно быть совершено лично; завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Согласно ч. 1 ст. Раздел V. Наследственное право > Глава 62. Наследование по завещанию > Статья 1131. Недействительность завещания» target=»_blank»>1131 ГК РФ при нарушении положений этого Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Она знает почерк и подпись своей умершей мамы Ч.. При ознакомлении у нотариуса с оспариваемым завещанием, она обратила внимание, что подпись Ч.. в завещании как будто была обведена по заранее продавленному тексту, а расшифровка ее фамилии, имени, отчества написаны не почерком Ч.. Поэтому на основании статей Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 2. Недействительность сделок > Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности» target=»_blank»>169 и Раздел V. Наследственное право > Глава 62. Наследование по завещанию > Статья 1131. Недействительность завещания» target=»_blank»>1131 ГК РФ указанное завещание является недействительным. Вследствие чего, нарушаются её права по наследованию по закону имущества, принадлежащего Ч.. на день открытия наследства. Просит признать недействительным завещание Ч. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Остроумовой Л.В., удостоверенное Честных С.В., исполнявшим обязанности нотариуса Поповой З.В., и зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

Узнать об открытии наследства Вы можете через сервис Федеральной нотариальной палаты. А при обращении к нотариусу, который уже открыл наследственное дело, не нужно предъявлять свидетельство о смерти. Если Вы указаны в завещании, то нотариус скажет об этом.

Составить завещание можно самостоятельно или с помощью нотариуса, но в любом случае необходимо будет заплатить 100 рублей госпошлины за нотариальное заверение. Услуги нотариуса или юриста за консультацию и составление текста завещания зависят от региона и самой нотариальной компании — в среднем это обойдется в 2-4 тысячи рублей.

в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
завещательный документ поддельный;
в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Поэтому, тщательно проверяйте все нюансы, прежде, чем поставить подпись под таким документом. Признать документ недействительным может только судебная инстанция и выносит об этом решение. Если обнаружит факт нарушения, то на подобные заявления есть основания.

Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками недвижимости, то для заключения договора дарения потребуется разрешение органов опеки. А если недвижимость приобретена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены.

Мой отец живет в другом городе. Недавно он умер и оставил квартиру мне, хотел, чтобы я ее получила. Но спустя некоторое время его тетя, моя двоюродная бабушка, перебирая документы, якобы нашла завещание, которое оформлено на нее. Мой отец не хотел, чтобы ей досталась квартира и не оформлял никакого документа, но так как у нее есть знакомый юрист, она могла подделать завещание. Я вступила в наследство, но как можно доказать недействительность этого документа, и что вообще делать в данной ситуации?

8.7. Уважаемая Олеся!
Смысл ответа на ваш вопрос заключается в вашем же вопросе.»У нотариуса обнаружена завещание с поддельной подписью моей матери».
Если у людей нашлись деньги подкупить нотариуса (а то что он не знал что подписывалась не ваша мама, поверить сложно), то нашлись деньги и на других лиц, что появились сразу две экспетизы без внятного ответа.
Вы суд уже проиграли.
Т И теперь вы можете добиться только возбуждения уголовного дела как против лица подделвшего подпись. Так и против нотариуса.
Следать это будет уже сложно так, как против вас уже решения судов основанные на двух экспертизах.
Ваше счастье если будут доказатлеьства что ваша мать однозно не могла быть у нотаруса в день подписания завещания.
Прописка роли не будет играть. [2]

6. О фальшивом завещания я узнала в августе 2014 года, сделав почерковедческую экспертизу по ксерокопии, иск о проверке завещания я подала 05.07.2017 года. По иску проведена почерковедческая экспертиза, которая тоже показала, что завещание поддельное. Решение не вынесли из-за давности срока, что я о завещании узнала 2013 года. Правильно ли суд произвел исчисления срока давности.

Нотариус действующий, в Чертанове работает. Самое интересное, что второй наследник так и не получил свидетельства, хотя наследственное дело открыл. Просто не стал получать и все — подвесил ситуацию. При этом это лицо никто никогда не видел. В суд не являлся, истцом был внук.

5. На меня написано завещание. Сестра, оспаривая его в суде, ссылается на подделку подписи, требует проведение почерковедческой экспертизы. При этом сестра не может предоставить для экспертизы образцы подписей, а только рукописный текст. Может ли быть так, что из-за невозможности идентифицировать подпись, завещание признают недействительным?

Однако согласно заключению вышеприведённой экспертизы весь документ, представленный истицей, а именно, печатный текст, оттиски печати и штампов, рукописные записи, подписи, выполнены способом струйной печати с применением цветного принтера ПК или многофункционального устройства. Поэтому эксперт сообщает о невозможности дать заключение по вопросу: «Выполнена ли подпись и рукописная запись «Ч.М.С.» от имени Ч., изображения которых расположены в копии второго экземпляра завещания Ч. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Остроумовой Л.В., удостоверенное Честных С.В., исполняющим обязанности Поповой З.В., и зарегистрированного в реестре нотариуса за № Ч. или иным лицом?»

Свидетель ФИО12 показала, что работает секретарем нотариуса . В ДД.ММ.ГГГГ году в нотариальную контору обратилась Ч. попросила составить завещание на имя Остроумовой Л.. Ч. предоставила свой паспорт и назвала фамилию, имя, отчество лица, в пользу которого будет составлено завещание. Текст завещания набирала она на компьютере в нотариальной конторе. При подписании завещания она не присутствовала. Завещание подписывалось дома у Ч. После подписания она видела только экземпляр завещания, который хранится в нотариальной конторе. На дом выезжал исполняющий обязанности нотариуса Ч. и секретарь ФИО10, так как она вела реестр совершения нотариальных действий.

Согласно заключению почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рукописные записи и подписи от имени Ч., расположенные в завещании Ч. от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, удостоверенном ФИО3, исполняющим обязанности нотариуса Поповой З.В., и зарегистрированного в реестре нотариуса за №; в реестре № для регистрации нотариальных действий нотариуса Поповой З.В. за № выполнены одним лицом — самой Ч.