Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Россельхозбанк рефинансирование ипотеки других банков 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отсутствие комиссий по кредиту
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
Возможность подтверждения дохода по форме банка
| Ежемесячный платёж | 8 566 руб. |
| К возврату | 1 028 118 руб. |
| Сумма ипотечного кредита | 900 000 руб. |
| Сумма процентов | 128 118 руб. |
| Процентная ставка | 2,7 % |
| Дата последнего платежа | 6 июля 2031 г. |
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:
- стоимость приобретенной недвижимости;
- срок кредитования;
- дата, в которую планируется оформление нового кредита;
- новая процентная ставка.
После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.
Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.
Клиенты Россельхозбанка оставляют достаточно много негативных отзывов, связанных в основном с длительной обработкой документов и принятием решения. Все процедура, вместо обещанных 5 дней, может растянуться на недели. Также обращают на себя отзывы, в которых заемщики рассказывают о требовании сотрудников в ультимативной форме (под угрозой отказа в рефинансировании) оформлять страхование ипотеки в РСХБ-Страхование. Ниже можете ознакомиться одним из отзывов.
Этот параметр зависит от вида кредита и статуса клиента.
Ориентировочные процентные ставки представлены в таблице:
| Цель взятия ипотеки | Сумма займа | Категория клиентов | ||
| Зарплатные и постоянные | Работники бюджетной сферы | Другие физические лица | ||
| Покупка квартиры или таунхауса на первичном и вторичном рынках | от 3 млн руб. | 9,05% | 9,1% | 9,2% |
| Приобретение частного дома с участком в сельской местности | в соответствии с условиями кредитного договора | 11,45% | 11,5% | 12% |
Банк тщательно проверяет не только платежеспособность клиента, но и приобретенное в ипотеку жилье. Объектом покупки может являться дом или квартира со степенью износа менее 50%.
Должны соблюдаться и дополнительные требования:
- отсутствие незаконных перепланировок;
- наличие санузла и кухни;
- отсутствие фактов переноса газового оборудования;
- наличие систем отопления, водо- и электроснабжения, канализации;
- отсутствие притязаний третьих лиц, судебных споров;
- исправные сантехнические приборы, окна и двери;
- отсутствие арестов и обременений, наложенных кредитором или судебными приставами.
В некоторых случаях РСХБ расширяет список требований к объектам.
В программе рефинансирования могут участвовать граждане РФ 21-65 лет.
Допустимо увеличение максимального возраста до 75 лет при:
- наличии соответствующего всем требованиям банка созаемщика (на момент внесения последнего платежа он должен быть моложе 65 лет);
- возврате более половины долга до исполнения заемщику 65 лет.
В сделке могут участвовать до 3 человек, соответствующих требованиям банка. Обязательным считается привлечение в качестве созаемщика супруга (-и) клиента.
Оформление полиса на залоговое имущество считается обязательным. Квартиру страхуют от порчи или уничтожения в случае пожара, затопления, стихийного бедствия.
Наличие полиса считается гарантией возврата долга при возникновении непредвиденных ситуаций.
Страхование жизни и здоровья клиента добровольное, однако при отказе от него банк увеличивает ставку на 1%. Специалисты рекомендуют страховать не только жизнь и здоровье, но и финансовую ответственность.
К положительным сторонам предложения относятся:
- Необязательность получения согласия прежнего кредитора. О досрочном погашении ипотечного займа сообщают по факту.
- Более низкая процентная ставка по сравнению с предложениями других банков.
- Возможность самостоятельного выбора системы платежей: дифференцированной или аннуитетной. Первый вариант помогает уменьшить переплату, второй – снизить нагрузку на бюджет.
- Учет заработной платы созаемщиков при расчете суммарного дохода.
- Возможность просмотра параметров нового кредита до подачи заявки. Помогает в этом присутствующий на сайте калькулятор.
При детальном анализе особенностей процедуры выявляются такие отрицательные стороны:
- Несоответствие ставки заявленным в описании программы параметрам. Точные значения можно получить только после подачи запроса. В описании указываются минимальные ставки, ориентироваться на которые не стоит.
- Увеличение переплаты. Наблюдается при увеличении периода кредитования.
- Дополнительные траты. Придется платить за услуги оценщика, межбанковский перевод денег, услуги нотариуса. Выгода рефинансирования существенно снижается.
Клиент должен предоставить:
- заполненную анкету заемщика;
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для мужчин младше 27 лет);
- свидетельства о браке и рождении детей (при наличии);
- справку 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода, например выписки по банковских счетам.
| Процентная ставка | 10.15% — 16.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 20 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке в 2021 году
| Заявление |
| Паспорт |
| Справка о доходах |
| Трудовая книжка (копия) |
| Военный билет |
| Свидетельство о браке |
| Документы по передаваемому в залог имуществу |
| Трудовой договор (копия) |
| Документы по рефенансируемому кредиту |
Перекредитование – самый актуальный банковский продукт в 2018-2019 годах. Заемщикам предлагается пересмотреть сроки финансирования, ежемесячные платежи, расходы на обслуживания долга. В Россельхозбанке дополнительно можно воспользоваться государственной субсидией при рождении детей.
Если говорить о преимуществах обращения в РСХБ, необходимо выделить следующее:
- можно не тратить время на получение согласия у первоначального кредитора. Его извещают о досрочном закрытии долга по факту;
- процентная ставка по состоянию на 2019 год значительно ниже, чем в других финансовых структурах;
- заемщик самостоятельно выбирает тип платежей: аннуитетные или дифференцированные. Первый вариант — это возможность планировать бюджет, ежемесячную нагрузку. Второй — экономия на процентах;
- можно учесть зарплату созаемщиков (3 и менее) при расчете ежемесячного дохода;
- предварительные данные о параметрах кредита можно узнать еще до заполнения заявки. В этом поможет онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке. Важно! Информация — предварительная и подлежит корректировке.
РСХБ выдает средства на закрытие ранее взятых обязательств по покупке квартиры или частного дома с наделом земли, включая таунхаусы. Кто является второй стороной по договору (застройщик, физическое лицо), значения не имеет. Рассматриваются заявки даже на квадратные метры, оплаченные по ДДУ или ДУПТ.
Если приобреталась квартира, максимальный кредитный лимит для Москвы установлен на уровне 20 млн. рублей, для СПб — 15 млн. рублей. Заемщики из прочих областей и республик получат до 10 млн. рублей. В любом случае максимум установлен на уровне 85% от стоимости, указанной оценщиком или прописанной в ДДУ.
Для потенциального заемщика всегда важно, сколько он будет переплачивать за пользование заемными деньгами. Процентная ставка рефинансирования по ипотеке в Россельхозбанке находится на низком уровне. При ее определении учитывается тип объекта и личность должника.
Если сумма не превышает 3 млн. рублей, заемщик располагает зарплатным счетом в РСХБ — от 10,65% годовых. Для работников бюджетной сферы ставка увеличивается на 0,05 п. п. Для иных категорий — на 0,15 п. пункта.
В случае, когда требуется от 3 млн. рублей, за пользование деньгами придется отдавать не менее 10,45% ежегодно.
Абсолютный минимум – 100 тыс. рублей. Плата за пользование деньгами начинается от 13,35% годовых.
Банк оставляет за собой право увеличить процентную ставку в следующих ситуациях:
- на 1 п. п., если основной заемщик или созаемщики отказываются застраховать жизнь и здоровье в пользу банка. Ставка будет увеличена, если клиент не продлит ранее купленный полис на любом этапе сотрудничества;
- на 2 п. п. до момента, пока из ЕГРН не получена выписка, подтверждающая, что предмет покупки не находится в залоге, на него не наложены обременения третьими лицами помимо непосредственно кредитора.
Процентная ставка определяется персонально для каждого. Для ее снижения можно предоставить не только справку 2-НДФЛ, но и договора ГПХ, доходы от реализации прав на материальные или интеллектуальные ресурсы. Главное требование — все доходы подтверждены не словами, а документами, в том числе справкой 3-НДФЛ и т. д.
- выписку из ЕГРН. Срок действия документа — 1 месяц;
- свидетельства, постановления, договора, объясняющие, как продавец стал владельцем недвижимости (получил в дар или по наследству, купил, приватизировал и т. д.);
- отчет об оценке. Выбор компании-оценщика согласовывается с банком;
- согласие от супруга/супруги на то, что совместное имущество будет передано кредитору в качестве залога. Документ заверяется в нотариальном порядке и не требуется при наличии брачного договора, подтверждающего раздельное владение недвижимостью;
- кадастровый или технический паспорт объекта. Можно заменить выпиской с обязательным приложением поэтажного плана и экспликации.
РСХБ проверяет не только платежеспособность потенциального заемщика, но и качество приобретаемой недвижимости. В частности, неминуем отказ, если оценка покажет, что дом ветхий, предназначен на снос и т. д.
Россельхозбанк рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам выполняет при условии, что объектом покупки является квартира или частный дом (таунхаус) со степенью износа не выше 50%. Дополнительные требования:
- отсутствуют незарегистрированные перепланировки;
- не переносилось газовое оборудование;
- есть кухня и санузел;
- проведены необходимые коммуникации;
- объект недвижимости не является предметом судебного спора, притязаний третьих лиц;
- отсутствуют обременения и аресты помимо наложенных кредитором.
Банк может расширить перечень требований, исходя из конкретных условий.
На просторах интернета активно публикуются отзывы о рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке. Анализ информации показывает, что есть и те, кому понравилось сотрудничество с кредитором, и те, кто недоволен полученным результатом.
Если суммировать преимущества обращения в данную структуру, можно выделить:
- разнообразие программ финансирования, можно использовать семейный капитал для оплаты части задолженности;
- Россельхозбанк подключился к программе поддержки семей, проводимой на государственном уровне. Заемщики могут снизить ставку до 6% сроком на 3-5 лет;
- отсутствуют дополнительные комиссии за открытие и ведение ссудного счета, досрочное внесение денег в погашение задолженности;
- к зачету принимаются все виды дохода, подтвержденные официально. Также можно привлечь созаемщиков, соответствующих критериям банка. Их доход учитывается при определении лимита;
- процентные ставки – на низком уровне. Педагоги, медработники, участники зарплатных проектов пользуются дополнительными льготами;
- есть онлайн-калькулятор. С его помощью можно предварительно оценить размер платежа и процентную ставку. При этом учитываются все льготы (наличие зарплатной карты или работа в бюджетной организации).
Если проанализировать «минусы», необходимо отметить следующее:
- Длительные сроки обработки заявок (до 5 дней).
- Большой процент отказов. Нередко, после предварительного одобрения, претендент собирает пакет справок, предоставляет их в банк, и получает отказ.
- Для рассмотрения и получения решения (не всегда положительного) нужно собрать многочисленные справки и подтверждения, многие из которых выдаются за деньги и имеют ограниченный срок действия;
- Плохая организация работы офисов. Потенциальный клиент получает одобрение по телефону, приезжает в ближайшее отделение и полдня ждет приема у кредитного менеджера. Конкретное время приема не назначается.
Рефинансирование ранее взятых ипотечных обязательств в Россельхозбанке имеет и преимущества, и недостатки. Чтобы повысить вероятность положительного ответа, стоит тщательно подойти к подготовке документов и не получать негативные записи в КИ. Банк принципиально не работает с теми, кто имеет проблемы с погашением имеющихся обязательств.
Приведем простой расчет.
Предположим, что в прошлом году вы оформили ипотечный кредит на сумму 5 миллионов рублей под 9,5 процентов годовых сроком на 10 лет. Вам рассчитали проценты по аннуитету, то есть равными долями на весь срок пользования кредитом, и ваш ежемесячный платеж по кредиту составляет 64700 рублей.
Другой банк вам сегодня предлагает ипотеку на 15 лет под 7,8% годовых.
Порядок и условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке
Для непосредственного участия в грамотном рефинансировании Россельхозбанка потребуется подать заявку. Сделать это можно при личном посещении банка и через официальный сайт финансового учреждения. Принять участие в рефинансировании имеют право только определенные категории граждан:
- Возрастная категория от 21 до 65 лет. Крайняя цифра актуальна строго на день погашения долга.
- Официальное подтверждение гражданства РФ.
- Наличие регулярного, желательно ежемесячного и официального дохода, важна подтвержденная документами занятость человека.
- Стаж работы на основном месте должен быть выше 6 месяцев.
После предварительного одобрения заявки потребуется подойти в отделение банка с необходимым пакетом документов на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке условия и процентная ставка, которой довольно выгодна. Среди обязательных бумаг и справок можно отметить следующие:
- Официальное удостоверение личности исключительно российского плана;
- Анкета или заявление по специальной предоставленной форме;
- Документы на детей и официальное свидетельство о браке;
- Подтверждение официальной трудовой занятости, справка о получаемых ежемесячных доходах;
- Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
- Копия кредитного договора по первоначальному займу;
- Военный билет для мужчин.
В большинстве случаев сотрудники банка требуют выписки с кредитных счетов в иных финансовых учреждениях. Данная справка будет являться подтверждением полной отсутствии задолженности у человека по прошлому ипотечному займу.
Количество физических лиц, обращающихся в Россельхозбанк за рефинансированием, становится все больше. Клиентов привлекает получение выгоды, получаемой при осуществлении рефинансирования. Выгода для клиентов основывается на следующих положительных факторах:
- Снижается банковское вознаграждение за использование ипотечными средствами – ставка по процентам и комиссия.
- Увеличивается общее время выплаты, на основании чего значительно уменьшаются ежемесячные платежи.
- Изменение валюты займа, что значительно снижает общую материальную нагрузку на физическое лицо.
Преимуществом является способ погашения кредита. Их может быть несколько – кассы Россельхозбанка, банкоматы с комфортной функцией получения средств, при помощи карты в стандартном интернет-банке, то есть в режиме онлайн, можно совершать безналичные денежные переводы с личного счета, ранее открытого для личного накопления, а также с зарплатной карты.
Важно! За внесение в определенных случаях может браться комиссия. Это касается погашения кредита через терминалы иных учреждений, с карт иных финансовых учреждений, сюда относятся электронные кошельки.
После проведенного рефинансирования начисленные деньги на счет поступают в среднем 5 суток от даты отправки перевода. Это обязательно нужно принимать во внимание. За несвоевременное погашение платежей, на клиента накладывается санкционная плата, размер которой составляет 0,1%, начисляемый за просроченный день. Потребуется оплатить не менее 20% от общей суммы установленных платежей. Если клиент в процессе подачи заявки не предоставляет нужных документов, банк может установить специальный повышающий показатель, сумма будет увеличена примерно на 3%. Клиентам, получающим в банке заработную плату, банк может предоставить скидку на рефинансированный займ, размер которого будет составлять 0,6% за каждый годовой период обслуживания.
Преимуществом рефинансирования кредита в финансовом учреждении Россельхозбанке является оптимальная возможность выбрать метод погашения всего оформленного долга. Это могут быть аннуитентные или дифференцированные денежные платежи. Есть возможность быстро погасить взятые средства без дополнительных комиссий и уведомлений. Окончательная сумма определяется на основании общей платежеспособности клиентов. Сотрудники Россельхозбанка при рефинансировании следят за тем, чтобы сумма не была больше остатка официальной задолженности в ином банке. Все действия и предложения банка направлены на обеспечение комфорта и удобства обслуживания клиентов.
Процентная ставка по рефинансированию ипотеки, которое выдает Россельхозбанк, зависит от нескольких факторов:
- оформления заемщиком и солидарными заемщиками страховки;
- принадлежности заемщика к категории зарплатных клиентов;
- принадлежности к категории работников бюджетных организаций;
- размера кредита;
- типа недвижимости.
Так, минимальная ставка для заемщиков, которые получают зарплату в Россельхозбанке – 10,15% и может достигать 13,50%.
Перед тем как подать заявление на рефинансирование ипотечного кредита как в Россельхозбанк, так и в любой другой банк, нужно рассчитать ипотеку по условиям рефинансирования. Расчет даст понять, насколько целесообразно рефинансирование, учитывая конкретные обстоятельства: срок, сумму, номинальный доход и другие условия. Также очень важно внимательно ознакомиться с условиями договора по рефинансированию, который предполагается заключить с банком, что бы не упустить важных деталей, влияющих на выплаты
Россельхозбанк предоставляет рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам только при условии соответствия займа и непосредственно самого заемщика установленным требованиям. Обязательным требованием в отношении рефинансируемого займа является отсутствие открытых просрочек. Допустимый показатель по просрочкам – не более 30 дней в общей сложности за последние 180 дней кредитования. Подать заявку на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанк можно только спустя полгода с момента выдачи займа при условии, что отсутствуют любые просрочки. В противном случае, срок должен составлять не менее года.
Потребительский кредит Супер Плюс Совкомбанк
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность принимать взвешенные финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же мы зарабатываем деньги Наши партнеры платят нам вознаграждение. Это может повлиять на то, на какие продукты мы пишем обзоры (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Мы никогда не берем оплату за положительные отзывы о продуктах или услугах.
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
3.0 (50 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
300000-30000000 руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
9.39-9.39%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
36-360 месяцев
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
2.0 (37 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
300000-30000000 руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
8.15-8.15%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
36-360 месяцев
Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
1.0 (18 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
5000001-10000000 руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
9.45-9.45%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
36-360 месяцев
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
1.0 (18 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
300000-3500000 руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
9.6-9.6%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
36-360 месяцев
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
1.0 (20 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
от 1руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
11.5-16%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
12-180 месяцев
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
3.0 (21 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
4500000-12000000 руб
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
8.4-8.4%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
12-360 месяцев
Рефинансирование ипотечного кредита — АО «Россельхозбанк»
10.06.2021
Банк «Зенит» стартовал акцию по предоставлении скидки клиентам в размере 0,2 п.п. на покупку жилья в рамках предложения «Ипотека с господдержкой — 2020». Теперь клиентам-заемщикам доступен кредит на льготных условиях под 5,49% годовых.
07.06.2021
Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР) принял решение снизить процентные ставки по ипотеке с государственной поддержкой на 0,4 п.п. После изменений наименьшая стоимость заемных средств по ипотечной программе составляет 5,5% годовых при условии приобретения «Мультиполиса». В иных случаях процентная ставка по ипотеке составляет 5,7% годовых.
Подавая заявку на перекредитование ипотеки клиенту необходимо иметь следующие документы:
- Паспорт, выданный гражданину РФ или документ, который может его заменить (последнее касается военнослужащих);
- Военный билет (для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет включительно);
- Справка о получении заработной платы с места работы;
- Выписка об остатке денежных средств, которые должен заемщик по рефинансируемому кредиту из другого банка;
- Договор по ипотеке, который кредитополучатель заключил ранее.
Оформив и подав заявку (можно сделать через интернет) посетитель ждет максимум до 5 рабочих дней. Затем РСХБ предоставляет кредит в размере необходимой суммы. Погашается долг заемщика в стороннем банке. Далее РСХБ предлагает новые условия выплаты суммы займа. Клиент имеет возможность самостоятельно выбрать срок и сумму ежемесячных платежей.
Ставки кредита:
| Ставка с банком (%) | Ставка с Жилфондом (%) | Примечание |
|---|---|---|
| 7.95 | 7.95 | от 3 млн.р |
| 8.15 | 8.15 | до 3 млн.р |
| 7.85 | 7.85 | от 3 млн.р работники бюджетных организаций |
| 8.05 | 8.05 | до 3 млн.р работники бюджетных организаций |
| 9.50 | 9.50 | свыше 3 млн.р жилой дом с земельным участком |
| 9.75 | 9.75 | до 3 млн жилой дом с земельным участком |
| 10.75 | 10.75 | свыше 3 млн .р жилой дом с земельным участком работники бюджетных организаций |
| 11.00 | 11.00 | до 3 млн жилой дом с земельным участком работники бюджетных организаций |
Валюта кредита: RUR
Обеспечение кредита: Приобретаемая недвижимость
Срок кредита: от 12 до 360 мес.
Размер кредита: от 5 000 000 до 20 000 000 Кредит выдается в сумме: не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса/дома с земельным участком, оплата цены договора участия в долевом строительстве, рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита
Первоначальный взнос от: 20%
Не более 80% от стоимости квартиры, танхауса. Не более 75% от стоимости дома с земельным участком
Подтверждение дохода: 2ндфл налоговая декларация пенсионные отчисления справка по форме банка
Срок рассмотрения заявки: от 1 до 5 дней
Анкеты других банков: Принимаются
Нотариальное оформление договора: Не требуется
Возраст заемщика: от 21 до 65 До 75 лет при привлечении созаемщика
Гражданство РФ: Требуется
Регистрация по месту получения кредита: Нет
Общий трудовой стаж: 12
Трудовой стаж на последнем месте: 6
Программа «Рефинансирование» в Россельхозбанке
Наличие поручителей: Не требуется
Привлечение созаемщиков: 0
Кредитование собственников бизнеса: Да
Военный билет: Требуется
Оформление на одного супруга: Возможно
Период рассмотрения кредитной истории: 3
Какие просрочки допустимы: 3 просрочки за год длительностью до 30 календарных дней
Один работающий в семье: Допустимо
Проверка Пенсионного фонда: Нет
Сделки между родственниками: Допустимо
Несоответствие технических документов: Допустимо
Продавец по доверенности: Допустимо
Залог другого банка: не допустимо
Рассмотрение кредитной заявки: 0
Проверка документов и объекта ипотеки: 0
Оценка объекта ипотеки: По тарифам оценочной компании
Страхование: 0
Комиссия за выдачу кредита: 0
Открытие ссудного счета: 0
Ведение ссудного счета: 0
Оформление документов по ипотеке: 0
Безналичное перечисление кредитных средств: 0
Получение кредитных средств наличными: 0
Аренда сейфа: 4500 руб
Комиссия за перечисление платежей в счет погашения кредита: 0
Сокращенный пакет документов:
-
Копия паспорта (все страницы)
-
Заявление-анкета
-
Согласие на обработку персональных данных
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов:
-
Копия паспорта (все страницы)
-
Заявление-анкета
-
Согласие на обработку персональных данных
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
-
справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или
-
справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Документы, подтверждающие трудоустройство:
-
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Документы по кредиту:
-
Документы по действующему кредиту
-
Справка из банка — залогодержателя об отсутствии просроченной задолженности по действующему кредиту, который будет погашаться за счет средств Банка, а при наличии иных кредитов — и по иным кредитам – предоставляется при отсутствии информации в Бюро кредитных историй;
-
Справка из банка-залогодержателя об остатке ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту;
-
При рефинансировании действующего кредита, предоставленного на цели приобретения/строительства иного объекта под залог имеющейся(ихся) квартиры/апартаментов, подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту будут являться полученные Банком сведения из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет кредитных средств по действующему кредиту и указанному в первичном КД;
-
При рефинансировании ранее рефинансированного кредита необходимо предоставление всех кредитных договоров, включая первоначальный
-
До получения права собственности:
- страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.
-
После регистрации права собственности:
- страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
- риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.
- При залоге имеющейся недвижимости:
Вы можете оформить:
- страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- страхование жизни;
- страхование от постоянной потери трудоспособности;
- страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.